Maison à vendre - Opwijk RBV70345 Option

Esp 34 1745 Opwijk

374 000 €

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RBV70345

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Recherchez-vous l'insouciance du neuf combinée au charme d'une maison pleine de caractère ? Dans la paisible rue 'Esp' à Opwijk, vous trouverez cette perle entièrement rénovée jusque dans les moindres détails. Ici, vous pourrez profiter d'une sérénité absolue, tout en étant à deux pas du centre animé et de toutes les commodités. Cette maison a été entièrement démolie jusqu'à la structure et reconstruite avec souci du détail et des matériaux de haute qualité. Le résultat ? Une maison durable avec une consommation d'énergie minimale : Équipée de panneaux solaires, d'un tout nouveau toit et d'une isolation de haute qualité (étiquette EPC A). Chauffage et techniques entièrement neufs pour un climat de vie optimal et sain. 3 chambres à coucher complètes, idéales pour les familles ou un grand bureau à domicile. Espace extérieur sur mesure (inclus dans le prix !) Particularité de cette offre : vous choisissez vous-même l'aménagement de l'espace extérieur. Préférez-vous un jardin de ville facile d'entretien pour vous détendre, ou est-ce qu'une allée privée devant la porte est indispensable ? L'aménagement se fait en étroite concertation et est entièrement inclus dans le prix de vente. Atouts en un coup d'œil : Rénovation totale (2024-2025) EPC exceptionnellement favorable (Label A) Emplacement calme et sans voiture (Esp, Opwijk) 3 chambres à coucher Aménagement de l'espace extérieur au choix Vous vous voyez déjà vivre ici ? N'attendez pas trop longtemps et venez découvrir par vous-même la qualité et la tranquillité de cette maison. 👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20251214-0003695175-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70345 Réf. vendeur: 0385TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

132 m 26'' 775 m 1' 22'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

132 m 26'' 775 m 1' 22'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

876 m 5' 747 m 1' 20'' 863 m 10' 863 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,3 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

254 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

254 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

254 m 3'

Gares

Opwijk

688 m 3' 1,2 km 1' 42'' 688 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 31' 28,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

643 m 3' 533 m 8' 643 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

609 m 2' 2'' 609 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Spar Opwijk

580 m 2' 1 km 1' 40'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Opwijk

2 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Transports

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Birds", à seulement 15 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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