Maison à vendre - Opwijk RBV81331

't Kintstraat 90A+B 1745 Opwijk

699 000 €

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RBV81331

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze uiterst veelzijdige eigendom met een prachtig uitzicht in ’t Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk – een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing!
Deze uitzonderlijke parel (renovatie 2000) biedt maar liefst +-310m² bewoonbare opp., aangevuld met een afzonderlijk appartement van +-65 m², dewelke een aparte toegang heeft. Dankzij de ligging in een doodlopende rustige straat geniet je elke dag van privacy, terwijl de verbindingswegen Merchtem-Asse-Dendermonde vlakbij blijven.
De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, vestiaire, lichtrijk salon met zicht op de tuin, berging, volledig ingerichte ruime keuken, bijkeuken met proviandkamer, vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een badkamer (ligbad en aparte douche), een doucheruimte op het gelijkvloers en een technische ruimte met waterontkalker. ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De volledig omheinde tuin met een grote berging biedt rust, en een zonnig terras met zonneluifel zorgt dat je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: volledig ingerichte studio met eigen slaapkamer — perfect als kangoeroewoning of een zelfstandige activiteit.
Verder geniet je van twee garages met automatische poorten en parkeergelegenheid.
Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A
Sted. inl (90B): Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - Sted inl (90A): Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelen register: Nee
EPC: 167 kWh/m2/ jaar UC: 0003744426-RES-2 Label: B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

419 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81331 Réf. vendeur: 7672987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

551 m 1' 50'' 551 m 47'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

1,2 km 4' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

1,2 km 4' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

126 m 1' 31''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

126 m 1' 31''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

132 m 1' 35''

Gares

Opwijk

3,8 km 14' 3,9 km 6' 3 km 24' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 34' 30,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,9 km 11' 2,4 km 25' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

985 m 3' 1,1 km 1' 7'' 893 m 12' 985 m 12'

Carrefour Market Opwijk

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Spar Opwijk

3,3 km 11' 3,8 km 6' 2,7 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

23,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 12'

Villes proches

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Termonde est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klimmertje", à 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Opwijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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