• 3 Chambre(s)
  • 455
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Cette résidence moderne située à Opwijk offre une combinaison parfaite de confort contemporain et d'efficacité énergétique. Construite en 2025, elle s'étend sur une surface habitable généreuse de 455 m², avec un total de trois façades. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et une cuisine américaine super équipée. Le tout est complété par un grenier pratique et un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air. Côté énergie, la maison est conçue pour être une habitation basse énergie avec un E-peil de 23, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits. Elle dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage par le sol au gaz. De plus, elle est équipée d'une double vitrage et d'une double compteur d'électricité, ce qui contribue à son haut niveau d'efficacité énergétique. Pour encore plus de commodité, la propriété inclut une connexion à l'égout, au gaz, à l'eau et bénéficie d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres. Cette maison est construite dans un quartier résidentiel paisible d'Opwijk, non soumis aux risques d'inondation. Le certificat électrique est conforme, assurant à ses futurs occupants une tranquillité d'esprit totale en matière de sécurité et de conformité. Un vidéophone ajoute une couche supplémentaire de confort et de sécurité à cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Immovlan ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

455 m²

Surface totale

455 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

480 m 2' 32'' 595 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

553 m 2' 12'' 704 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Leertrommel

553 m 2' 12'' 704 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

473 m 4' 409 m 49'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 14'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

296 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

296 m 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m 3'

Gares

Opwijk

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 941 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 30' 28,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

336 m 1' 13'' 336 m 4' 336 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

750 m 2' 31'' 750 m 1' 8'' 502 m 9' 709 m 9'

Spar Opwijk

635 m 2' 18'' 785 m 1' 52'' 609 m 8' 635 m 8'

Colruyt Opwijk

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Leertrommel", à 1 minute en voiture."Little Birds" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Opwijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

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