Maison à vendre, Opwijk RWC43213

Steenweg op Dendermonde 23 , 1745 Opwijk

260 000 €

2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Opwijk, au 23 Steenweg op Dendermonde, proposée au prix attractif de 260 000 €. Édifiée en 1967, cette maison entièrement rénovée allie confort et praticité grâce à sa surface habitable généreuse de 119 m² et sa configuration totalement de plain-pied. Idéalement conçue pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest pour le jardin et la terrasse, garantissant luminosité et douceur de vivre tout au long de la journée. L’intérieur de cette demeure se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne dotée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une pièce polyvalente supplémentaire offre une grande flexibilité d’usage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby room, tandis qu’une buanderie pratique complète les commodités. Côté technique, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, d’un double vitrage performant, et dispose d’une installation électrique certifiée conforme. Le bien affiche un excellent label énergétique EPC C, ainsi que des scores A tant pour la performance énergétique (P-score) que pour la qualité de l’air intérieur (G-score), témoignant de son haut niveau d’efficacité énergétique et de confort. Implantée sur un terrain de 252 m², cette propriété offre également un garage et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Son emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité aux axes routiers principaux ainsi qu’à diverses commodités commerciales et services essentiels dans les environs immédiats. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage résidentiel personnel que pour un investissement locatif intéressant. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette maison fonctionnelle et entièrement remise à neuf dans la commune dynamique d’Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 656 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 252 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43213 Réf. vendeur: 4613 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Opwijk Crèches

240 m · 48'' 72 m · 4'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

2,6 km · 11' 2,5 km · 3' 2 km · 20' 2,6 km · 32'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,9 km · 11'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst Bus

225 m · 2' 42''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

124 m · 1' 29''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

124 m · 1' 29''

Opwijk Gares

3,3 km · 12' 3,2 km · 5' 2,7 km · 22' 3,2 km · 39'

Brussels Airport Aéroports

28,1 km · 1º 37' 30,9 km · 27' 0 m · 0''

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,3 km · 23' 2,9 km · 35'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

11 m · 2'' 11 m · 0'' 11 m · 8'' 11 m · 8''

Carrefour Market Opwijk

2 km · 7' 2 km · 2' 37'' 1,8 km · 17' 2 km · 25'

Spar Opwijk

3 km · 10' 3,1 km · 5' 2,6 km · 20' 3 km · 36'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

18,6 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

18,2 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

24,3 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

22,9 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

8,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

9,1 km · 11' 8,8 km · 30'

Beveren

36,4 km · 33' 34,5 km · 1º 57'

Saint-Nicolas

28,3 km · 27' 25,9 km · 1º 28'

Malines

33,1 km · 36' 26 km · 1º 30'

Alost

12 km · 16' 10,2 km · 48'

Bruxelles

21,2 km · 25' 19,6 km · 1º 11'

Magasins

Vivre près de Steenweg op Dendermonde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Opwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Luikertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Opwijk", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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