Maison à vendre - Opwijk RWC43213

Steenweg op Dendermonde 23 1745 Opwijk

260 000 €

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RWC43213

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Opwijk, au 23 Steenweg op Dendermonde, proposée au prix attractif de 260 000 €. Édifiée en 1967, cette maison entièrement rénovée allie confort et praticité grâce à sa surface habitable généreuse de 119 m² et sa configuration totalement de plain-pied. Idéalement conçue pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest pour le jardin et la terrasse, garantissant luminosité et douceur de vivre tout au long de la journée. L’intérieur de cette demeure se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne dotée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une pièce polyvalente supplémentaire offre une grande flexibilité d’usage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby room, tandis qu’une buanderie pratique complète les commodités. Côté technique, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, d’un double vitrage performant, et dispose d’une installation électrique certifiée conforme. Le bien affiche un excellent label énergétique EPC C, ainsi que des scores A tant pour la performance énergétique (P-score) que pour la qualité de l’air intérieur (G-score), témoignant de son haut niveau d’efficacité énergétique et de confort. Implantée sur un terrain de 252 m², cette propriété offre également un garage et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Son emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité aux axes routiers principaux ainsi qu’à diverses commodités commerciales et services essentiels dans les environs immédiats. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage résidentiel personnel que pour un investissement locatif intéressant. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette maison fonctionnelle et entièrement remise à neuf dans la commune dynamique d’Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43213 Réf. vendeur: 4613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Opwijk

240 m 48'' 72 m 4'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,6 km 11' 2,5 km 3' 2 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

225 m 2' 42''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

124 m 1' 29''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

124 m 1' 29''

Gares

Opwijk

3,3 km 12' 3,2 km 5' 2,7 km 22' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 37' 30,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,9 km 10' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Market Opwijk

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,8 km 17' 2 km 25'

Spar Opwijk

3 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de Steenweg op Dendermonde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Opwijk", à 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Luikertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Opwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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