Maison à vendre - Lennik RBU49751

Ninoofsesteenweg 417 1750 Lennik

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RBU49751

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immo Pické vous propose cette villa spacieuse à rafraîchir, située au centre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies de communication vers Bruxelles et Ninove. De plus, la maison se trouve à seulement 10 minutes du Ring de Bruxelles. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un salon spacieux et lumineux avec coin repas, d'une cuisine partiellement équipée, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de bureau, et d'une véranda. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux, trois belles chambres (21,50 m² - 15,50 m² - 14 m²) et une salle de bains avec baignoire et toilette. La maison dispose également d'un grenier spacieux, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer une chambre supplémentaire, à condition d'installer un escalier fixe. Il y a également plusieurs caves et deux garages. Cette villa est située sur un terrain de 12a95ca et dispose d'un jardin aménagé orienté au sud et de plusieurs possibilités de stationnement. Le score PEB est de classe E, ce qui signifie que l'obligation de rénovation s'applique.
Pour de plus d'informations, vous pouvez toujours nous contacter au numéro Tel 02 331 62 69 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

188 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1295 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49751 Réf. vendeur: 7209630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,2 km 9' 2,3 km 2' 20'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,5 km 6' 1,7 km 1' 34'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,5 km 6' 1,7 km 1' 34'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

2,8 km 9' 3,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

6 m 4''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

6 m 4''

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

76 m 55''

Gares

Ternat

5,1 km 20' 5,7 km 6' 4,4 km 48' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 39' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

4,5 km 18' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

3,1 km 12' 3,2 km 3' 2,4 km 30' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3 km 10' 3,8 km 5' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Lennik

4 km 16' 5 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

13,9 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

6,4 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Ternat") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Borchtlombeek" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (5 minutes en voiture), "Okay Lennik" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 26 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", à seulement 6 minutes à vélo.

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Documents

odemattest ninoofsesteenweg 417.pdf

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epc ninoofsesteenweg 417.pdf

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gdpr - conformiteitsattest_mazouttank_20250730_1226gvf0000906 - attest.pdf

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overstromingsrapport (d-b).pdf

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sbestattest ninoofsesteenweg 417.pdf

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