• 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ninoofsesteenweg 417 1750 Lennik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lennik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Pické biedt U deze ruime, op te frissen villa aan, centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel en Ninove. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van de Brusselse Ring. De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een deels geïnstalleerde keuken, een extra ruimte die kan dienen als berging of bureau, en een veranda. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, drie mooie slaapkamers (21,50m² – 15,50m² – 14 m²) en een badkamer met ligbad en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of de mogelijkheid om, mits het plaatsen van een vaste trap, een bijkomende slaapkamer te creëren. Verder zijn er meerdere kelderruimtes en twee garages. Deze villa is gelegen op een perceel van 12a95ca en beschikt over een aangelegde, zuidgerichte tuin en verschillende parkeermogelijkheden. De EPC-score is klasse E, wat betekent dat de renovatieverplichting van toepassing is.
Voor bijkomende inlichtingen kan u ons steeds contacteren op het nummer Tel 02 331 62 69 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 425 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

188 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1295 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49751 Ref. verkoper: 7209630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,2 km 9' 2,3 km 2' 20'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,5 km 6' 1,7 km 1' 34'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,5 km 6' 1,7 km 1' 34'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

2,8 km 9' 3,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

6 m 4''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

6 m 4''

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

76 m 55''

Treinstations

Ternat

5,1 km 20' 5,7 km 6' 4,4 km 48' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels Airport

26 km 1º 39' 32,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Beysstraat

7,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

4,5 km 18' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Express Borchtlombeek

3,1 km 12' 3,2 km 3' 2,4 km 30' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3 km 10' 3,8 km 5' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Lennik

4 km 16' 5 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

20,1 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

13,9 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

15,6 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

14,7 km 19'

Golfen

Steenpoel Golf

6,4 km 6'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Statiestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Beysstraat") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ternat": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Borchtlombeek (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik (5 minuten rijden), Okay Lennik (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

odemattest ninoofsesteenweg 417.pdf

Download

epc ninoofsesteenweg 417.pdf

Download

gdpr - conformiteitsattest_mazouttank_20250730_1226gvf0000906 - attest.pdf

Download

overstromingsrapport (d-b).pdf

Download

sbestattest ninoofsesteenweg 417.pdf

Download