• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Luitenant Jacopsstraat 123 1750 Lennik

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Op een prachtige locatie te Lennik bevindt zich deze instapklare, te moderniseren open bebouwing op een perceel van 15 are. De rustige doch praktische ligging is reeds de eerste troef van de woning. Verschillende faciliteiten (scholen, winkels, centrum Lennik,... ) bevinden zich in de nabije omgeving. De E40 richting Brussel en Gent is vlot bereikbaar. De woning beschikt over een prachtige, aangelegde tuin met terras en twee auto-staanplaatsen. De buitenaanleg (inclusief terras) werd reeds volledig vernieuwd. De woning beschikt op de eerste verdieping over een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Verder vinden we de inkomhal (met gastentoilet) terug. Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime (nog in te richten) zolder terug. De zolder biedt ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer of een masterbedroom. Het gelijkvloers beschikt over een inpandige garage en extra kelderruimte. Extra pluspunten zijn alvast: Geen renovatieplicht - Gunstig EPC - Goed onderhouden woning - Prachtige ligging - Betonnen constructie - Dak vernieuwd - Dubbele beglazing - CV op aardgas - Rolluiken aanwezig - Waterput aanwezig.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT33714 Réf. vendeur: 6694493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

914 m 3' 914 m 1' 36'' 544 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 670 m 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 670 m 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

4,3 km 22' 6 km 7' 3,6 km 48' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

15,1 km 12'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

919 m 11'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

919 m 11'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

1,9 km 22'

Gares

Ternat

4,4 km 15' 5,3 km 6' 4,1 km 21' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

5 km 17' 4,2 km 23' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

1,2 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Liedekerke

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Ternat

3,8 km 13' 4,7 km 6' 3,5 km 20' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 22'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 9'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 11 minutes à la marche."Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borchtlombeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (4 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (6 minutes en voiture).

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Documents

Elektriciteitskeuring.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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