Maison à vendre - Lennik RBT40030 Option

Jan Baptist Van der Lindenstraat 18 1750 Lennik

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Baptist Van der Lindenstraat 18 1750 Lennik

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Description

Située dans un excellent emplacement à proximité du centre de Lennik, vous trouverez cette maison 3 façades parfaitement entretenue avec beaucoup de potentiel.Cette maison offre un agencement pratique avec un séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et 2 chambres au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve une chambre supplémentaire, un débarras et un grenier spacieux pouvant être aménagé en chambres/salle de bain supplémentaires.La maison dispose d'un sous-sol complet et, en plus de 3 places de parking, d'un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'emplacement est un atout majeur : au centre de Lennik, à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cela signifie que vous pouvez profiter de tout le confort et des commodités que le centre de Lennik a à offrir, tout en vivant dans un quartier calme.N'hésitez pas à découvrir cette belle propriété et contactez-nous à Contact ou Tel 02/378.04.44 pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

98 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

447 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003607596-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40030 Réf. vendeur: 4045633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pareltjes

687 m 2' 17'' 2,2 km 4' 596 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

464 m 1' 32'' 464 m 1' 4'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

464 m 1' 32'' 464 m 1' 4'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

526 m 1' 45'' 2,3 km 4' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

246 m 2' 57''

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

246 m 2' 57''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

246 m 2' 57''

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

8,9 km 35' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

12,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Gemeentepl

6,1 km 28' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market St Kwintens Lennik

265 m 1' 30'' 267 m 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Okay Lennik

625 m 2' 5'' 632 m 1' 23'' 510 m 8' 625 m 8'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

1,4 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,2 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lennik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Pareltjes" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem".Grâce à la station "Cambio - Pepingen Gemeentepl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Group Duyck") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 23 minutes en voiture.

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