• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Assesteenweg 232 1750 Lennik

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Description

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 6 are met een straatbreedte van +- 14,3 meter en een diepte van ongeveer 40 meter.
Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: zowel interessant voor wie een renovatieproject zoekt, als voor projectontwikkelaars die mits het bekomen van vergunningen opteren voor afbraak en heropbouw van bvb. 2 nieuwbouwwoningen of een meergezinswoning / opbrengstgebouw.
Het perceel is immers gelegen in het RUP Eizeringen - Woongebied N 285 Noord: meer info en voorschriften via: https://www.lennik.be/producten/detail/1654/rup-eizeringen

De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden en kan in functie van de renovatieplannen naar eigen keuze ingedeeld worden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en leefruimte met eetplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (+-20m² en +-12m²) aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap maar is niet ingericht.
De kelderverdieping op tuinniveau werd ingedeeld als provisiekelder, wasplaats / badkamer en keuken met toegang tot de achtergelegen tuin.

EPC label F. Dit pand valt onder de renovatieplicht.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Dankzij de straatbreedte en de centrale ligging is dit pand uiterst geschikt voor wie wil investeren in een renovatie- of een nieuwbouwproject.
Contacteer ons gerust voor een bezoek of meer informatie: www.hetwoonburo.be - Contact - Tel 02/582.55.83 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

600 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

774 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75734 Réf. vendeur: 6837154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

1,8 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sgi

697 m 2' 19'' 827 m 52'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sgi

697 m 2' 19'' 827 m 52'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3 km 15' 4,7 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

357 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

357 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

357 m 4'

Gares

Ternat

5,2 km 17' 4,9 km 5' 4,8 km 21' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 43' 31,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

5,2 km 20' 4,7 km 23' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

2,7 km 9' 2,5 km 2' 46'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3,3 km 16' 4,9 km 6' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Okay Lennik

3,6 km 16' 3,9 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,3 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 18 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sgi", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borchtlombeek" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (6 minutes en voiture), "Okay Lennik" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Statiestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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Documents

TK Assesteenweg 232 - Asbestattest.pdf

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TK Assesteenweg 232 - Bodemattest.pdf

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TK Assesteenweg 232 - EPC.pdf

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TK Assesteenweg 232 - Keuring elektrische installatie.pdf

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TK Assesteenweg 232 - SI.pdf

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TK Assesteenweg 232 - PV van opmeting (Pub).pdf

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