Maison à vendre - Lennik RBU20428

Frans Luckxstraat 52 A 1750 Lennik

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
Frans Luckxstraat 52 A 1750 Lennik

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Description

Découvrez cette superbe résidence à Lennik, une opportunité unique d’acquérir une villa neuve, moderne et énergiquement performante, située dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété bénéficie d’une construction récente datant de 2024, répondant aux normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à 30. La maison bénéficie d’un vaste terrain de 540 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou autres aménagements extérieurs, à concevoir par le futur propriétaire. La bâtisse se distingue par ses grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur les champs environnants jusqu'à Elingen. L’intérieur de cette villa offre une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes, une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie ou espace technique. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont l’une peut être transformée en deux chambres pour accueillir une famille, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande zone de dégagement pouvant faire office d’espace de travail ou bureau. La propriété est conçue pour allier confort et qualité de vie, avec des équipements modernes comme des fenêtres à triple vitrage, panneaux solaires, ventilation à récupération de chaleur, screens et pompe à chaleur. Un carport est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité du centre de Lennik, cette villa jouit d’un emplacement stratégique à seulement quinze minutes de Halle, facilitant l’accès aux commodités, écoles et commerces locaux. Lennik, petit village dynamique, offre un cadre résidentiel agréable tout en étant bien relié aux grands axes routiers. La construction sous régime TVA simplifie l’acquisition et optimise votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce magnifique bien immobilier. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

182 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

23104-G-OMV_2022092251

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20428 Réf. vendeur: IDB/0078/TK/07/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,4 km 9' 4 km 6' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

234 m 2' 48''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

266 m 3'

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

2 km 24'

Gares

Buizingen

10,8 km 44' 11,4 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

4,2 km 15' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market St Kwintens Lennik

2,1 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Okay Lennik

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Gooik

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,2 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

35,3 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

20,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

19,7 km 22'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterland" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lennik" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pepingen Place Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Buizingen") est située à 44 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 33 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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