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RBW47710-0 26

Maison à vendre, Lennik RBW47710 Option

Frans Baetensstraat 52 , 1750 Lennik
449 000 €
Immo-store
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3 Chambre(s) 263 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 008 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 263 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 6
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 890 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

asbestattest frans baetensstraat 52 - 1750 lennik.pdf Télécharger
epc - fr.baetens 52 lennik.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW47710 Réf. vendeur: 7188858 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Frans Baetensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture), "Okay Lennik" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ternat" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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