Huis te koop, Lennik RBW47710 In optie

Frans Baetensstraat 52 , 1750 Lennik

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 263 m² 1 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Lennik : in het PITTORESKE CENTRUM van Eizeringen, biedt IMMO STORE u deze TE MODERNISEREN VIERGEVEL WONING met ZUIDGERICHTE TUIN en WERKPLAATS aan. Deze STEVIGE CONSTRUCTIE heeft heel wat POTENTIEEL. Zo kan het gedeelte boven de werkplaats opgetrokken worden voor bijkomende slaapkamers. Momenteel zijn er drie en en één badkamer. Mits een het steken van een VASTE TRAP kan eveneens de zolder INGERICHT worden. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de hal, eventueel commercieel gedeelte of kantoorruimte, keuken en woonkamer met zicht op de tuin. De WERKPLAATS aan de rechterkant van de woning betreedt men via 2 HOGE AUTOMATISCHE POORTEN. Van hieruit heb je ook toegang tot de achterkant van de woning. Op WANDELAFSTAND van winkels, scholen en openbaar vervoer. U heeft interesse in dit pand? Contacteer IMMO STORE op Tel 02 203 03 03 . Wij regelen voor u een bezoek ter plaatse! +++ EPC 'F' +++

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 008 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 263 m²

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 890 m²

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 447 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest frans baetensstraat 52 - 1750 lennik.pdf Download

epc - fr.baetens 52 lennik.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW47710 Ref. verkoper: 7188858 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2,5 km · 2' 59'' 1,6 km · 23' 2 km · 24'

Vrije Basisschool Sgi Kleuterscholen

357 m · 1' 59'' 357 m · 42'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrije Basisschool Sgi Basisscholen

357 m · 1' 59'' 357 m · 42'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad Middelbare scholen

3 km · 16' 5,6 km · 7' 2,7 km · 35' 3 km · 35'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,4 km · 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,7 km · 13'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord Bus

509 m · 6'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

507 m · 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

780 m · 9'

Ternat Treinstations

5,4 km · 18' 5,8 km · 6' 5,1 km · 32' 5,3 km · 1º 4'

Beysstraat Laadstations

8,9 km · 9'

Cambio - Statiestraat Autodelen

5,4 km · 20' 5,1 km · 34' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Spar Express Borchtlombeek Winkels

2,6 km · 9' 3,4 km · 4' 2,3 km · 25' 2,6 km · 31'

Okay Lennik

3,5 km · 17' 4 km · 5' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,4 km · 17' 4,5 km · 6' 3,1 km · 40' 3,4 km · 40'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

20,2 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

19,2 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

23 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

16,6 km · 22'

Steenpoel Golf Golfen

8,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,9 km · 29' 24,9 km · 1º 36'

Beveren

67,6 km · 50' 50 km · 3º 10'

Sint-Niklaas

59,2 km · 44' 42 km · 2º 33'

Mechelen

45 km · 34' 36,1 km · 2º 22'

Aalst

20,2 km · 17' 15,5 km · 56'

Brussel

21,2 km · 21' 15,2 km · 55'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Frans Baetensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat", op slechts 24 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Borchtlombeek (4 minuten rijden), Okay Lennik (5 minuten rijden), Carrefour Market St Kwintens Lennik (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ternat" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 7 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 8 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een halte op 9 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lennik RBW47710 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lennik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lennik RBW47710 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lennik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lennik?