Maison à vendre - Gooik RBT09743

Kattestraat 1755 Gooik

522 964 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kattestraat 1755 Gooik

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Description

Le paysage de Pajot se caractérise par une succession de collines et de vallées pittoresques.
Sur l'un des plus beaux panoramas du Gooik, le long de la Kattestraat à Leerbeek, nous construisons quatre maisons unifamiliales jumelées, conçues pour tirer le meilleur parti du paysage dans lequel elles s'inscrivent. Ainsi, les maisons nouvellement construites surplombent une vallée verdoyante et jouissent d'une large vue sur les collines de la région du Pajottenland. Chaque villa jumelle moderne dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine spacieuse et d'un salon avec terrasse panoramique. Un grand espace de rangement et deux toilettes complètent le tableau.
Le confort avec un grand C
L'utilisation exquise des matériaux et l'architecture sophistiquée sont révélatrices du niveau de technologie dont sont équipées les maisons nouvellement construites dans le cadre de ce projet immobilier. Par exemple, elles disposent d'un système de ventilation équilibrée de type D, d'un chauffage par le sol et d'une batterie. Toutes les maisons bénéficient donc d'un climat intérieur agréable, répondant à toutes les normes en vigueur.
Nous vous guidons dans vos choix, afin que vous puissiez marquer de votre empreinte la finition de votre maison. Curieux de connaître les possibilités ? Ou vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter une maison témoin ?
Contactez Pieter Cardoen via le formulaire de contact sur cette page, ou au Tel 0475 36 12 52 , Contact .
Les prix s'entendent hors TVA et hors frais (droits de vente et frais de notaire). Les maisons sont proposées finies selon les règles de l'art. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 522 964 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kattestraat Leerbeek (Nieuwbouw)

Kattestraat Leerbeek (Nieuwbouw)
Le paysage de Pajot se caractérise par une succession de collines et de vallées pittoresques. Sur l'un des plus beaux panoramas du Gooik, le long de la Kattestraat à Leerbeek, nous construisons quatre maisons unifamiliales jumelées, conçues pour tirer le meilleur parti du paysage dans lequel elles s'inscrivent. Ainsi, les maisons nouvellement construites surplombent une vallée verdoyante et jouissent d'une large vue sur les collines de la région du Pajottenland. Chaque villa jumelle moderne dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine spacieuse et d'un salon avec terrasse panoramique. Un grand espace de rangement et deux toilettes complètent le tableau. Le confort avec un grand C L'utilisation exquise des matériaux et l'architecture sophistiquée sont révélatrices du niveau de technologie dont sont équipées les maisons nouvellement construites dans le cadre de ce projet immobilier. Par exemple, elles disposent d'un système de ventilation équilibrée de type D, d'un chauffage par le sol et d'une batterie. Toutes les maisons bénéficient donc d'un climat intérieur agréable, répondant à toutes les normes en vigueur. Nous vous guidons dans vos choix, afin que vous puissiez marquer de votre empreinte la finition de votre maison. Curieux de connaître les possibilités ? Ou vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter une maison témoin ? Contactez Pieter Cardoen via le formulaire de contact sur cette page, ou au 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be. Les prix s'entendent hors TVA et hors frais (droits de vente et frais de notaire). Les maisons sont proposées finies selon les règles de l'art.
Prix 486 075 € à 523 636 €
Surface habitable 156 m² à 179 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT09743 Réf. vendeur: 6760497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

524 m 2' 44'' 2,6 km 4' 372 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

257 m 1' 20'' 446 m 42'' 201 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

270 m 1' 22'' 244 m 26'' 160 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Maarteninstituut 2

270 m 1' 22'' 244 m 26'' 160 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

242 m 2' 54''

Gares

Aalst / Alost

499 m 3' 908 m 1' 41'' 396 m 47' 607 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

409 m 3' 178 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Alost

519 m 6'

Supermarchés

Lidl Aalst

258 m 1' 33'' 1,4 km 2' 12'' 204 m 3' 258 m 3'

Carrefour Express Orange Aalst

407 m 2' 8'' 2,4 km 4' 356 m 5' 407 m 5'

Albert Heijn - Aalst

617 m 2' 50'' 2,2 km 4' 537 m 7' 617 m 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Maarteninstituut 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Maarten" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Orange Aalst" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".La station "Blue-Bike - Alost" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

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