Villa à vendre - Lennik RBU07749

Trontingen 32 1750 Lennik

460 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07749

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Lennik, cette villa spacieuse offre environ 200 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 17 ares. Construite en 1957, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une orientation nord-est pour le jardin, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités de la région. La maison dispose de quatre façades, d’une largeur de 10 mètres à l’avant, et d’un terrain d’une profondeur de 46 mètres, offrant un espace extérieur généreux pour la détente ou les activités en plein air. L’intérieur de la villa comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m², agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine semi équipée de 20 m² est attenante à la salle à manger de 14 m², créant un espace convivial pour les repas. La propriété possède trois chambres spacieuses, dont deux d’environ 20 m² et une de 15 m², ainsi que deux salles de bain fonctionnelles et un WC séparé. Un veranda de 9 m² apporte une pièce supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, tandis qu’un garage de 16 m² complète cette offre pratique. Côté extérieur, la propriété dispose d’un jardin clôturé orienté au nord-est, parfait pour des activités en famille ou des moments de relaxation. Le terrain plat de près de 1 750 m² comprend également un bâtiment annexe et une entrée avec place de parking. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, double vitrage, et d’un système d’alarme pour votre sécurité. La localisation, dans une zone agricole non inondable, offre un cadre calme, tout en étant accessible aux infrastructures locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1745 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20240810-0003336845-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07749 Réf. vendeur: 4109701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pareltjes

2,9 km 15' 4,8 km 9' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sgi

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sgi

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,3 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

843 m 10'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

843 m 10'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

843 m 10'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

8,2 km 48' 9,9 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 42' 32,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

6,7 km 25' 5,4 km 50' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

1,6 km 14' 2,3 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

2,5 km 14' 2,9 km 6' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Okay Lennik

2,8 km 15' 3,3 km 6' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

15,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") est située à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keperenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Lennik" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

"De Pareltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sgi", à seulement 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" à 19 minutes à la marche.

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