Villa à vendre - Lennik RBU07749

Trontingen 32 1750 Lennik

460 000 €

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RBU07749

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Lennik, cette villa spacieuse offre environ 200 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 17 ares. Construite en 1957, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une orientation nord-est pour le jardin, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités de la région. La maison dispose de quatre façades, d’une largeur de 10 mètres à l’avant, et d’un terrain d’une profondeur de 46 mètres, offrant un espace extérieur généreux pour la détente ou les activités en plein air. L’intérieur de la villa comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m², agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine semi équipée de 20 m² est attenante à la salle à manger de 14 m², créant un espace convivial pour les repas. La propriété possède trois chambres spacieuses, dont deux d’environ 20 m² et une de 15 m², ainsi que deux salles de bain fonctionnelles et un WC séparé. Un veranda de 9 m² apporte une pièce supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, tandis qu’un garage de 16 m² complète cette offre pratique. Côté extérieur, la propriété dispose d’un jardin clôturé orienté au nord-est, parfait pour des activités en famille ou des moments de relaxation. Le terrain plat de près de 1 750 m² comprend également un bâtiment annexe et une entrée avec place de parking. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, double vitrage, et d’un système d’alarme pour votre sécurité. La localisation, dans une zone agricole non inondable, offre un cadre calme, tout en étant accessible aux infrastructures locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1745 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20240810-0003336845-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07749 Réf. vendeur: 4109701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pareltjes

2,9 km 15' 4,8 km 9' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sgi

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sgi

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,3 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

843 m 10'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

843 m 10'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

843 m 10'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

8,2 km 48' 9,9 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 42' 32,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

6,7 km 25' 5,4 km 50' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

1,6 km 14' 2,3 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

2,5 km 14' 2,9 km 6' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Okay Lennik

2,8 km 15' 3,3 km 6' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

15,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keperenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") est située à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Lennik" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 23 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sgi", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Pareltjes" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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