Maison à vendre - Gooik RBW10906

Oplombeekstraat 16 1755 Gooik

365 000 €

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RBW10906

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 16 de la paisible Oplombeekstraat à Pajottegem, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de verdure et offrant une vue magnifique sur les champs environnants. Vous y profiterez chaque jour du calme, de l'espace et de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison a déjà été mise aux normes d'habitation actuelles et dispose notamment d'une installation électrique conforme, de double vitrage et d'un PEB favorable, ce qui garantit un cadre de vie confortable et économe en énergie. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement limités, cette maison peut être entièrement adaptée aux exigences actuelles en matière d'habitat. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et un débarras pratique et spacieux. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Le grenier offre en outre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un magnifique jardin s'ouvre sur les champs en contrebas et offre un sentiment unique de liberté. De plus, la parcelle dispose d'un atelier pratique, idéal pour les bricoleurs, les indépendants ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un emplacement rural exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

533 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW10906 Réf. vendeur: 7714731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,4 km 19' 3,9 km 6' 2,5 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,1 km 13'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

1,1 km 13'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

1,1 km 13'

Gares

Okegem

7,6 km 32' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Beysstraat

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,8 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Gooik

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Okay Lennik

3,1 km 18' 3,6 km 6' 2,4 km 26' 3,1 km 38'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,5 km 19' 4,1 km 7' 2,7 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,4 km 29'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,1 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

36 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 26'

Golfs

Steenpoel Golf

12,2 km 13'

Villes proches

S'installer à Gooik, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Gooik" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lennik" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek", à 19 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 29 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 33 minutes de voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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