Maison à vendre - Gooik RBW10906

Oplombeekstraat 16 1755 Gooik

365 000 €

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RBW10906

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 16 de la paisible Oplombeekstraat à Pajottegem, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de verdure et offrant une vue magnifique sur les champs environnants. Vous y profiterez chaque jour du calme, de l'espace et de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison a déjà été mise aux normes d'habitation actuelles et dispose notamment d'une installation électrique conforme, de double vitrage et d'un PEB favorable, ce qui garantit un cadre de vie confortable et économe en énergie. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement limités, cette maison peut être entièrement adaptée aux exigences actuelles en matière d'habitat. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et un débarras pratique et spacieux. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Le grenier offre en outre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un magnifique jardin s'ouvre sur les champs en contrebas et offre un sentiment unique de liberté. De plus, la parcelle dispose d'un atelier pratique, idéal pour les bricoleurs, les indépendants ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un emplacement rural exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

533 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW10906 Réf. vendeur: 7714731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,4 km 19' 3,9 km 6' 2,5 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,1 km 13'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

1,1 km 13'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

1,1 km 13'

Gares

Okegem

7,6 km 32' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Beysstraat

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,8 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Gooik

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Okay Lennik

3,1 km 18' 3,6 km 6' 2,4 km 26' 3,1 km 38'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,5 km 19' 4,1 km 7' 2,7 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,4 km 29'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,1 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

36 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 26'

Golfs

Steenpoel Golf

12,2 km 13'

Éducation

Ce bien à Gooik bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Gooik" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lennik" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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