Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek RBW16032

Keistraat 45 1760 Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

549 000 €

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RBW16032

  • 6 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een topligging? Deze moderne halfopen bebouwing uit 2015, gelegen te Borchtlombeek, combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een recente verkaveling met tal van jonge gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Zo beschikt ze over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid en is voorzien van alle hedendaagse technieken (zonnepanelen, airco, regenwater-recup, ventilatiesysteem, ...). Met een gunstig EPC van 73 kWh/m² geniet u van een lage energiekost en hoog wooncomfort. Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en flexibel, met voldoende kamers om naar wens in te richten. De badkamers zijn modern en functioneel ingericht. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Dankzij de halfopen bebouwing profiteert u bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar tegelijk vlot bereikbaar en nabij natuur, ontspannings- en sportfaciliteiten, scholen en verbindingswegen. Troeven: 6 slaapkamers | 2 badkamers | EPC 73 | bouwjaar 2015 | tuin | topligging Neem snel contact op voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003873653-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16032 Réf. vendeur: db00d13c-7c3d-4cb9-9c0e-e4cc35af5859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 33' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,8 km 9' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

835 m 10'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

835 m 10'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

851 m 10'

Gares

Okegem

4,5 km 21' 5,2 km 7' 3,5 km 36' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7 km 24' 5,7 km 50' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Borchtlombeek

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Okay Roosdaal

3 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,1 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

20,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 18'

Transports en commun

S'installer à Borchtlombeek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liedekerke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (3 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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