Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek RBW16032 Option

Keistraat 45 1760 Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

549 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Keistraat 45 1760 Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een topligging? Deze moderne halfopen bebouwing uit 2015, gelegen te Borchtlombeek, combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een recente verkaveling met tal van jonge gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Zo beschikt ze over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid en is voorzien van alle hedendaagse technieken (zonnepanelen, airco, regenwater-recup, ventilatiesysteem, ...). Met een gunstig EPC van 73 kWh/m² geniet u van een lage energiekost en hoog wooncomfort. Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en flexibel, met voldoende kamers om naar wens in te richten. De badkamers zijn modern en functioneel ingericht. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Dankzij de halfopen bebouwing profiteert u bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar tegelijk vlot bereikbaar en nabij natuur, ontspannings- en sportfaciliteiten, scholen en verbindingswegen. Troeven: 6 slaapkamers | 2 badkamers | EPC 73 | bouwjaar 2015 | tuin | topligging Neem snel contact op voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003873653-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16032 Réf. vendeur: db00d13c-7c3d-4cb9-9c0e-e4cc35af5859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 33' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,8 km 9' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

835 m 10'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

835 m 10'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

851 m 10'

Gares

Okegem

4,5 km 21' 5,2 km 7' 3,5 km 36' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7 km 24' 5,7 km 50' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Borchtlombeek

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Okay Roosdaal

3 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,1 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

20,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 18'

Villes proches

S'installer à Borchtlombeek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut", à seulement 21 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liedekerke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (3 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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