• 3 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Salle(s) de bain
Kaaitvaartstraat 13 1760 Pamel

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Description

Située dans le charmant cadre verdoyant de Roosdaal, cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien.

La maison comprend deux chambres à l’étage, ainsi qu’un grenier aménagé faisant office de troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous disposez également de deux salles de bains et trois toilettes, un vrai plus pour la vie familiale.

À l’extérieur, vous serez séduit par un grand jardin ensoleillé, idéal pour les enfants ou pour se détendre. Le garage fonctionnel offre un espace de stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Atouts :

• Pièce de vie ouverte et lumineuse

• Grand jardin

• Garage pratique

• Emplacement calme à Roosdaal, proche des commerces, écoles et transports en commun

Une maison confortable et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1029 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

202506210003630289RES1

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00858 Réf. vendeur: 1394306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,8 km 17' 3,8 km 5' 2,3 km 31' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

620 m 4' 822 m 1' 31'' 515 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

620 m 4' 822 m 1' 31'' 515 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

620 m 4' 822 m 1' 31'' 515 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

369 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

369 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

379 m 5'

Gares

Okegem

3,2 km 19' 3,5 km 5' 2,4 km 31' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Beysstraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,1 km 23' 4,9 km 45' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 826 m 12' 1 km 12'

Okay Roosdaal

2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Liedekerke

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,6 km 30' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,2 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Schanulleke" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Immaculata Maria Instituut" à 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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