Maison à vendre - Roosdaal RBU81389

Eikauterstraat 33 1760 Roosdaal

995 000 €

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RBU81389

  • 4 Chambre(s)
  • 389 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OFFRE À PARTIR DE 995 000 EUROS Vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique et bucolique où vous pourrez vous détendre ? Alors cette propriété unique vaut vraiment la peine d'être visitée. La ferme d'origine a été entièrement reconstruite et transformée en une maison familiale moderne et élégante, dans un souci de confort contemporain et de durabilité. La maison offre beaucoup d'espace et est parfaite comme maison familiale, avec quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing) et deux salles de bains entièrement équipées. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un salon confortable (avec cassette OH) donnant sur le grand jardin avec des vues à couper le souffle et une belle cuisine. Il y a également un espace bureau, idéal pour le travail à domicile, et une salle multifonctionnelle pour les loisirs ou la remise en forme. Pour plus de confort, la propriété dispose de deux garages et d'une piscine déjà construite, de sorte que vous pouvez immédiatement profiter de moments de détente dans votre propre jardin avec verger attenant. Techniquement aussi, cette propriété répond aux normes les plus élevées. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un système de pompe à chaleur efficace pour la piscine et obtient un excellent score EPC de classe A. L'installation électrique est également conforme et la propriété est exempte d'amiante. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, le luxe et l'efficacité énergétique dans un cadre verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite détaillée - cette propriété vous séduira sans aucun doute. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

389 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4337 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003562145-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81389 Réf. vendeur: 12623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

616 m 2' 3'' 616 m 1' 488 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,9 km 16' 5,8 km 7' 3,1 km 16' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,8 km 12'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

447 m 5'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

468 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

431 m 5'

Gares

Ternat

3,4 km 12' 5 km 6' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 46' 31,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

4 km 14' 3,4 km 16' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

653 m 4' 972 m 1' 26'' 559 m 8' 653 m 8'

Carrefour Express Liedekerke

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Ternat

2,8 km 10' 4,4 km 5' 2,6 km 13' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,4 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

9,4 km 9'

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", à seulement 4 minutes à vélo."Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ternat") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Statiestraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Borchtlombeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 6 minutes à pied.

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