Huis te koop - Roosdaal RBU81389

Eikauterstraat 33 1760 Roosdaal

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 389
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Eikauterstraat 33 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BOD VANAF 995.000 € Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in een idyllische, bucolische omgeving waar u zich volledig kunt onthaasten? Dan is dit unieke pand zeker een bezoek waard. De oorspronkelijke hoeve werd volledig herbouwd en omgevormd tot een stijlvolle, moderne gezinswoning met oog voor hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning biedt bijzonder veel ruimte en is perfect geschikt als familiale woonst, met vier ruime slaapkamers ( waaronder 1 met dressing) en twee volledig uitgeruste badkamers. De leefruimtes zijn licht en open, met een gezellige woonkamer (met OH cassette) die uitkijkt op de grote tuin met adembenemend vergezicht en een prachtige leefkeuken. Daarnaast is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een multifunctionele hobby- of fitnessruimte. Voor extra comfort beschikt de woning over twee garages en een reeds aangelegd zwembad, zodat u meteen kunt genieten van ontspannen momenten in uw eigen tuin met aanhorende boomgaard. Ook technisch voldoet deze woning aan de hoogste standaarden. Ze is uitgerust met zonnepanelen, een efficiënt warmtepompsysteem voor het zwembad en behaalt een uitstekende EPC-score van klasse A. De elektrische installatie is bovendien volledig conform en het pand is asbestveilig. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prachtig groen kader. Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreid bezoek – deze eigendom zal u ongetwijfeld weten te bekoren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 643 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

389 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

4337 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250616-0003562145-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81389 Ref. verkoper: 12623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

616 m 2' 3'' 616 m 1' 488 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

3,9 km 16' 5,8 km 7' 3,1 km 16' 3,9 km 47'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,8 km 12'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

447 m 5'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

468 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

431 m 5'

Treinstations

Ternat

3,4 km 12' 5 km 6' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

27,9 km 1º 46' 31,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Beysstraat

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

4 km 14' 3,4 km 16' 4 km 48'

Winkels

Spar Express Borchtlombeek

653 m 4' 972 m 1' 26'' 559 m 8' 653 m 8'

Carrefour Express Liedekerke

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Ternat

2,8 km 10' 4,4 km 5' 2,6 km 13' 2,8 km 34'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

19,4 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

18,4 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

22,2 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Steenpoel Golf

9,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ternat" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Statiestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.In 24 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Binnen 19 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Borchtlombeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liedekerke (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Ternat (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefsinstituut", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", 2 minuten afstand met de auto.Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets