Huis te koop - Borchtlombeek RBT40973 In optie

Pamelsestraat 404 1761 Borchtlombeek

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Pamelsestraat 404 1761 Borchtlombeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borchtlombeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle villa, gelegen op een prachtig perceel van 9a 35ca, combineert charme, ruimte en een schitterende tuin met een ruime garage/multifunctionele ruimte die ook langs de achterkant toegankelijk is.

Deze tiptop onderhouden woning geniet een uitstekende ligging aan de rand van Liedekerke en Roosdaal, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en autosnelwegen.

Indeling:

Gelijkvloers: ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken en een veranda met een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal, apart toilet, badkamer, slaapkamer, garage, berging en kelder.

Eerste verdieping: nachthal met open bureau, twee slaapkamers, berging en zolderruimte.

Troeven:

- Uitstekend EPC-label: B
- Asbestveilig
- Zonnepanelen aanwezig
- Zuid-oost gerichte tuin
- Ruime aparte garage/bijgebouw
- Centrale verwarming op aardgas
- Perfecte landelijke ligging met openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar Brussel.

Een buitenkans! Grijp deze unieke mogelijkheid en ontdek de vele troeven van deze woning.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer info op Tel 0479/09.09.09 of via Contact .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 551 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

718 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

935 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

CO2-uitstoot

7718

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40973 Ref. verkoper: 6811691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

3,1 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 31' 3 km 36'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Dol-Fijn

432 m 1' 26'' 432 m 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,3 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2 km 8' 3 km 3' 1,5 km 16' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

440 m 5'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

451 m 5'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

732 m 9'

Treinstations

Okegem

2,2 km 11' 2,4 km 3' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Laadstations

Beysstraat

1,9 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5 km 19' 4,3 km 45' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

1,4 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Delhaize Denderleeuw

2,5 km 8' 2,9 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Denderleeuw

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,7 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

12,1 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Roosdaal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Denderleeuw (3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Schanulleke" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Immaculata Maria Instituut" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Kleuterschool - Dol-Fijn" is 5 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Okegem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 14 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kadaster zn.pdf

Download

Bodemattest_Pamelsestraat 404_28032025_115703.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

pamelstraat EPC Label B.pdf

Download

Asbestattest Pamelsestraat 404.pdf

Download

Elektriciteitsattest.pdf

Download