Maison à vendre - Roosdaal RBU83306

Gustaaf Ponchautstraat 16 1760 Roosdaal

289 000 €

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RBU83306

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ontdek deze karaktervolle, halfopen woning met drie slaapkamers, gezellige tuin en garage in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal). Deze lichtrijke en ruime woning is perfect voor gezinnen! De woonst omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met traphal naar de 1 ste verdieping. Een grote leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen, een semi-ingerichte keuken met eetruimte, een grote berging/chauffageruimte en met douchekamer, apart toilet en een veranda. De 2 de verdieping omvat een ruime nachthal, 3 slaapkamers (17-15-12m²) en een ingerichte badkamer met ligbad en toilet. De zolder (68m²) is te bereiken via een uittrekbare trap en heeft de mogelijkheid om deze in te richten tot extra slaapkamer(s). Verder heeft deze gezinswoning een inpandige garage voor 1 wagen en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Ook is er een zonnige tuin met tuinhuis aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², dubbel glas (alu/hout), centrale verwarming op mazout en de voorbereidende aansluiting op aardgas, biedt deze woning vele mogelijkheden om deze te renoveren binnen eigen budget en vereisten. Laat deze unieke kans niet liggen en maak van deze woning jouw droomhuis! Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

431 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU83306 Réf. vendeur: 7277428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

575 m 2' 15'' 575 m 59'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

170 m 48'' 144 m 15'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

170 m 48'' 144 m 15'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,6 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

177 m 2' 7''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

177 m 2' 7''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

215 m 2' 35''

Gares

Okegem

6,4 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Beysstraat

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,7 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delhaize Gooik

3,6 km 20' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,7 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26,1 km 27'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,5 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 25'

Golfs

Steenpoel Golf

11 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Okegem") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 27 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

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