Maison à vendre - Roosdaal RBT98691

Kweddenhoek 4 1760 Roosdaal

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 185
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kweddenhoek 4 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 - In een rustige eenrichtingsstraat met directe aansluiting op de Ninoofsesteenweg, bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning. Dankzij de ideale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting zowel Ninove als Brussel, terwijl u toch in alle rust en privacy woont.

Binnenkomen doen we via de inkomhal die uitgeeft op de ruime en lichtrijke woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust en geeft ons zicht op het terras en de gezellige tuin met jacuzzi.

Verder omvat het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en een eerste slaapkamer (momenteel ingericht als dressing) met directe toegang tot een badkamer voorzien van douche en toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin dus. De tweede badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor extra comfort. Ingebouwde kasten bieden bovendien extra opbergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over twee ruime opritten, goed voor het parkeren van meerdere wagens.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

43 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98691 Réf. vendeur: 6786228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,2 km 4' 1,6 km 1' 40'' 945 m 8' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 10'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

199 m 2' 23''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

199 m 2' 23''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

479 m 6'

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,5 km 6' 3,5 km 26' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,9 km 18' 4,3 km 16' 4,7 km 57'

Supermarchés

Okay Roosdaal

466 m 1' 41'' 529 m 32'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,4 km 21' 2 km 24'

Aldi Ninove

3,5 km 13' 4,2 km 4' 3 km 15' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,8 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,8 km 18'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Maria Instituut" à 22 minutes à pied."Kdv Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

Kweddenhoek Asbest-inventaris (1).pdf

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Kweddenhoek EPC.pdf

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Kweddenhoek Offerte-voor-regularisatie.pdf

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Kweddenhoek Elektrische-keuring.pdf

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Kweddenhoek Opmetingsplan.pdf

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Kweddenhoek Kadastraal-plan.pdf

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