• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zavelstraat 33 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer informatie of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 : In een zeer rustige straat, maar toch nabij scholen, openbaar, winkels,...biedt Topo-Immo u deze te renoveren woning aan op een perceel van 2a 2ca. Het gelijkvloers omvat een woonkamer met aansluitend de keuken, een apart toilet, een inpandige garage en extra stockageruimte. Boven vinden we de nachthal, 3 slaapkamers (10m², 14m² en 15m²) en een douchekamer. De zolder biedt extra mogelijkheden. Terras en tuintje aanwezig, alsook een oprit voor 2 wagens.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

202 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15906 Réf. vendeur: 6769076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

3,3 km 11' 4 km 5' 2,5 km 31' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

845 m 3' 1 km 1' 41'' 665 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

845 m 3' 1 km 1' 41'' 665 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

845 m 3' 1 km 1' 41'' 665 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

302 m 4'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

302 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

326 m 4'

Gares

Okegem

3,8 km 24' 4,3 km 6' 2,8 km 31' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,6 km 24' 5,3 km 45' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1,5 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Okay Roosdaal

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Liedekerke

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,6 km 30' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,2 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Schanulleke" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Maria Instituut", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 21 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (6 minutes en voiture).

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Documents

DC a la carte - VLANED - DC (5-06-2025).docx

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Kadastraal plan.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Stedenbouw.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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VLM rapport_05062025 (3).pdf

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Asbestinventaris.pdf

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