Maison à vendre - Roosdaal RBU73192

Eikauterstraat 33 1760 Roosdaal

995 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 389 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OFFRE À PARTIR DE 995 000 EUROS Vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique et bucolique où vous pourrez vous détendre ? Alors cette propriété unique vaut vraiment la peine d'être visitée. La ferme d'origine a été entièrement reconstruite et transformée en une maison familiale moderne et élégante, dans un souci de confort contemporain et de durabilité. La maison offre beaucoup d'espace et est parfaite comme maison familiale, avec quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing) et deux salles de bains entièrement équipées. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un salon confortable (avec cassette OH) donnant sur le grand jardin avec des vues à couper le souffle et une belle cuisine. Il y a également un espace bureau, idéal pour le travail à domicile, et une salle multifonctionnelle pour les loisirs ou la remise en forme. Pour plus de confort, la propriété dispose de deux garages et d'une piscine déjà construite, de sorte que vous pouvez immédiatement profiter de moments de détente dans votre propre jardin avec verger attenant. Techniquement aussi, cette propriété répond aux normes les plus élevées. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un système de pompe à chaleur efficace pour la piscine et obtient un excellent score EPC de classe A. L'installation électrique est également conforme et la propriété est exempte d'amiante. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, le luxe et l'efficacité énergétique dans un cadre verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite détaillée - cette propriété vous séduira sans aucun doute. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

389 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4337 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003562145-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73192 Réf. vendeur: 12431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

616 m 2' 3'' 616 m 1' 0 m 0'' 616 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,9 km 16' 5,8 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,8 km 12'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

447 m 5'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

468 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

431 m 5'

Gares

Ternat

3,4 km 12' 5 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 46' 31,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

4 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

653 m 4' 972 m 1' 26'' 0 m 0'' 653 m 8'

Carrefour Express Liedekerke

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Lidl Ternat

2,8 km 10' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,4 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

9,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Borchtlombeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ternat") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", à seulement 4 minutes à vélo.

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