Maison à vendre - Roosdaal RBU78600

Dokter Roosensstraat 7 1760 Roosdaal

300 492 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Dokter Roosensstraat 7 1760 Roosdaal

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Description

Vous rêvez d'une nouvelle maison dans le cœur animé de Roosdaal ? Ce projet sur un terrain prêt à construire dans la Dokter Roossensstraat, entre les numéros de maison 5 et 7, est l'occasion de réaliser votre rêve de vie.

Exposé au sud, dans un endroit calme mais proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes. Profitez d'espaces de vie baignés de soleil et d'un jardin baigné de lumière.

Le style, l'agencement et les finitions de la maison ne dépendent que de vous. Préférez-vous un style moderne et épuré, une maison de campagne chaleureuse ou quelque chose entre les deux ? Tout est possible. Grâce à des prix unitaires transparents, les éventuels ajustements seront recalculés correctement et clairement.

Détails du terrain :

Largeur côté rue : 7,4 m
Largeur au niveau de la ligne de construction : 9 m
Profondeur de la parcelle : 49,3 m
Maximum de 2 étages autorisés
Distance latérale de 3 mètres par rapport à la maison numéro 5

Il y a également de la place pour une dépendance telle qu'un abri de jardin.

Note : Le prix indiqué ne comprend pas la TVA, les droits d'enregistrement, les honoraires d'architecte et les éventuels frais d'étude supplémentaires. La photo est illustrative et non contractuelle. Vous choisissez le projet qui vous convient le mieux.

Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 492 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

494 m²

Profondeur du terrain

493 m

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU78600 Réf. vendeur: 7287148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

307 m 1' 19'' 478 m 53'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

307 m 1' 19'' 478 m 53'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

307 m 1' 19'' 478 m 53'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

98 m 1' 11''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

98 m 1' 11''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

115 m 1' 23''

Gares

Okegem

3,4 km 15' 3,4 km 4' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,9 km 32' 4,8 km 31' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

848 m 2' 49'' 848 m 55'' 740 m 10' 848 m 10'

Okay Roosdaal

1,4 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Liedekerke

3,8 km 19' 5 km 5' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dokter Roosensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Schanulleke", une crèche à seulement 29 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

ovam_23097c025500l000_20240029250.pdf

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risicokaart waterbeheerder dokter roosensstraat , roosdaal c0255lp0000.pdf

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vlm rapport_10012024_geen rvv.pdf

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watertoets waterbeheerder dokter roosensstraat , roosdaal c0255lp0000.pdf

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