Maison à vendre - Roosdaal RBW12707

1760 Roosdaal

459 000 €

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RBW12707

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 459 000 euro Cette maison 3 façades entièrement rénovée à Roosdaal (Pamel) offre un parfait équilibre entre calme, espace et excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des liaisons ferroviaires. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant l’installation électrique, les conduites d’eau ainsi qu’une chaudière à condensation au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine, un séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger, une véranda ainsi qu’une annexe offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, et une salle de bains contemporaine avec bain et douche italienne. Au 3ieme étage d’une master bedroom avec dressing et salle de bains. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté ouest avec vue dégagée, de deux garages, de nombreuses possibilités de stationnement et d’une cave. PEB : D – 327 kWh/m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Vous serez séduit par son charme, ses espaces lumineux et son environnement exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 603 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

573 m²

Profondeur du terrain

85 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003865089-RES-2

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12707 Réf. vendeur: 13928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

202 m 2' 25''

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 19' 4,9 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Roosdaal

532 m 1' 47'' 532 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Aldi Ninove

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 10'

Tourisme

Vivre à Pamel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Schanulleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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