Maison à vendre - Roosdaal RBW31153

1760 Roosdaal

525 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Roosdaal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence moderne à vendre à Roosdaal représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifiée en 2020, cette maison neuve de 182 m² de surface habitable allie un design contemporain à une agencement pratique et lumineux. Son orientation sud assure une luminosité naturelle optimale grâce à ses grandes fenêtres qui baignent les espaces de vie. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Un seul mais complet salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, viennent parfaire les prestations intérieures. L’ensemble est chauffé à l’électricité par une pompe à chaleur, gage d’efficacité énergétique, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’en 2030. Le cœur de cette maison s’ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement avec le séjour et la salle à manger en un vaste espace convivial. Cet aménagement favorise la convivialité tout en offrant un cadre élégant et fonctionnel. Un bureau lumineux est aussi disponible, idéal pour le télétravail, répondant ainsi aux besoins actuels de flexibilité professionnelle. À l’extérieur, le terrain de 400 m² offre une généreuse superficie avec un jardin de 200 m² et une terrasse de 30 m² orientée sud, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, garantissant confort et praticité pour les habitants. La maison est non meublée et sera disponible à la signature de l’acte. Située dans un cadre résidentiel calme à Roosdaal (code postal 1760), cette propriété s’inscrit dans une zone urbaine ou rurale dédiée à l’habitat, sans risques liés aux inondations. Proposée au prix de 525 000 €, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d’un bien récent, élégant, fonctionnel et respectant les normes actuelles en matière d’énergie et de sécurité électrique. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : ce bien d’exception n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

23097-G-OMV_2018127509/EP17510/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

20/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31153 Réf. vendeur: 14054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

202 m 2' 25''

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 19' 4,9 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Roosdaal

532 m 1' 47'' 532 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Aldi Ninove

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 10'

Tourisme

Vivre à Pamel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kdv Schanulleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire