• 3 Chambre(s)
  • 505
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette résidence moderne à vendre à Roosdaal, un bien d'exception qui allie confort et économies d'énergie. Avec une superficie habitable de 505 m², ce bien offre trois chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine américaine super équipée. Conçu pour garantir un confort optimal, la maison dispose d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, avec des performances énergétiques impressionnantes grâce aux panneaux solaires installés, affichant un E-peil de 23. Située dans un quartier paisible de Roosdaal, cette propriété bénéficie d'une connexion directe aux réseaux d'eau, de gaz et d'électricité. Vous serez séduit par le jardin privatif et les deux places de stationnement disponibles, dont une en intérieur et une en extérieur. Parfaitement conforme aux normes électriques actuelles, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas. Construite en 2025, cette maison est l'exemple parfait d'une résidence moderne et durable. Vous profiterez de toutes les commodités modernes, y compris un interphone pour plus de sécurité. En plus de tout cela, la résidence n'est pas située dans une zone inondable, ajoutant un niveau de tranquillité supplémentaire pour les futurs habitants. N'attendez plus pour venir visiter cet espace de vie unique à Roosdaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

505 m²

Surface totale

505 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babylounge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 940 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

199 m 2' 23''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

199 m 2' 23''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

539 m 6'

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 19' 4,9 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Roosdaal

532 m 1' 47'' 532 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Aldi Ninove

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 3 minutes en voiture."Immaculata Maria Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Babylounge", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

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