Maison à vendre - Roosdaal VBD88801

1760 Roosdaal

409 580 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALF-OPEN BEBOUWING (3-GEVEL) – E-Peil A+
HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT
Ontdek dit project: een mooie traditioneel gebouwde pastorijstijl 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik
Gelegen op een perceel van 494m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen.
Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
🔍 Totale prijs: 485.861€ inclusief:
✔️ BTW
✔️ erelonen van de architect
✔️ een raming van de aansluitingskosten
✔️ notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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Détails financiers

  • Prix: 409 580 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

494 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88801 Réf. vendeur: 7579317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

202 m 2' 25''

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 19' 4,9 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Roosdaal

532 m 1' 47'' 532 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Aldi Ninove

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Immaculata Maria Instituut" à 20 minutes à la marche."Kdv Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

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