• 4 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Guldenstraat 27 1770 Liedekerke

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - In een rustige straat in Liedekerke bevindt zich deze ruime cascowoning, een verbouwing uit 2017. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de oprit van de E40 in slechts enkele minuten bereikbaar is. De woning biedt, mits verdere afwerking, tal van mogelijkheden. De elektriciteit en het sanitair zijn reeds voorzien. Achteraan bevindt zich een woonhuis dat oorspronkelijk bestemd was om afgebroken te worden ten voordele van een nieuwe achterbouw, maar dat desgewenst ook behouden en gerenoveerd kan worden. Het gelijkvloers van de cascowoning omvat een inkomhal, een berging en een leefruimte. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een berging, een badkamer en een apart toilet. De achterliggende woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte, keuken, badkamer en overloop. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, twee kamers en een berging aanwezig. De zolderverdieping is ingericht als studio. Daarnaast beschikt het perceel over een oprit en een ruime tuin. Vooraan bedoeld om vloerverwarming te plaatsen op warmtepomp - Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 591 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1523 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

730 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT79914 Réf. vendeur: 6816037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

250 m 50'' 819 m 1' 38'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bij Liedekerke

250 m 50'' 819 m 1' 38'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bij Liedekerke

250 m 50'' 819 m 1' 38'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

256 m 51'' 826 m 1' 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

666 m 8'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

666 m 8'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

666 m 8'

Gares

Liedekerke

1 km 3' 1,1 km 2' 17'' 827 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,6 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,9 km 31' 5,4 km 42' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

704 m 2' 20'' 990 m 1' 58'' 581 m 8' 704 m 8'

Delhaize Denderleeuw

988 m 4' 1 km 1' 52'' 760 m 12' 988 m 12'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liedekerke".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bij Liedekerke", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes" à 3 minutes à pied."Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Liedekerke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

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ActaMaps 324G.pdf

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ActaMaps 324T.pdf

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Overstromingsrapport 324G.pdf

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Risicokaart waterbeheer 324G.pdf

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