Maison à vendre - Liedekerke RBT89825

Gravenbosstraat 79 1770 Liedekerke

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gravenbosstraat 79 1770 Liedekerke

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Description

À la recherche d’un bien vraiment unique à Liedekerke ?
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité du centre, cette maison spacieuse et pleine de caractère vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités.

Avec une surface habitable de plus de 300 m², elle convient parfaitement pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet de cohabitation type kangourou ou habitation double.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée imposant, avec accès direct à une vaste garage/zone de stockage avec porte sectionnelle haute. Vous y trouverez également un studio équipé avec salle de bain privée et coin nuit, idéal comme logement indépendant.

À l’entresol, une pièce supplémentaire peut servir de bureau, chambre ou espace polyvalent.

Le premier étage se compose d’un séjour lumineux et ouvert, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée.

Au deuxième étage : hall de nuit, grande chambre parentale, deuxième chambre, dressing/bureau et salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.

Extérieur soigné avec une allée pavée de +100 m², une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi intégré et un bar cosy pour vos soirées d’été.

Atouts techniques :

  • Excellent PEB (label B)

  • Panneaux solaires

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

303 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Surface constructible

103 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20240226-0003155807

Date de validité PEB

26/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89825 Réf. vendeur: 1390747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2,5 km 9' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Liedekerke

2,5 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

29 m 20''

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

1,8 km 22'

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

1,9 km 23'

Gares

Essene-Lombeek

4,6 km 25' 4,9 km 6' 2,5 km 35' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,1 km 21' 4,6 km 16' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

89 m 17'' 86 m 9'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Colruyt Liedekerke

2,2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Denderleeuw

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

19,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,7 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Essene-Lombeek".

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Liedekerke" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Bijtjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Alost à vélo. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liedekerke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liedekerke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

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