• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Houtmarktstraat 239 1770 Liedekerke

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 32 - Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime halfopen bebouwing, gelegen op een gunstige locatie, het ideale toekomstgerichte renovatieproject. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend zijn er een praktische berging en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra berging met potentieel (bijvoorbeeld als dressing of bureauruimte) en een badkamer met zowel bad als douche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is een apart toilet voorzien. De woning beschikt over een ruime zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een zolderluik. Er is voldoende ruimte om een vaste trap te voorzien, zodat deze verdieping optimaal benut kan worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Achteraan bevindt zich een grote garage met sectionale poort. De aangename tuin biedt een prachtig vrij uitzicht en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de omgeving. CV op stookolie (conform) - Prachtig uitzicht - Betonconstructie - Ruime garage

Belangrijk: deze woning valt onder de renovatieverplichting.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

359 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

474 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90492 Réf. vendeur: 6826161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Dol-Fijn

955 m 7' 1,1 km 1' 17'' 695 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

217 m 2' 36''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

217 m 2' 36''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

226 m 2' 42''

Gares

Okegem

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,9 km 21' 5 km 49' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Denderleeuw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Denderleeuw

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Liedekerke

1,9 km 9' 2 km 2' 30'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Dol-Fijn" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes" à 24 minutes à la marche.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Keuring stookolietank.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Opmetingsplan.pdf

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