Maison à vendre - Liedekerke RBU16107

Guldenstraat 38 1770 Liedekerke

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guldenstraat 38 1770 Liedekerke

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 - Deze op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer (44m²) met aansluitend de leefkeuken. Vervolgens vinden we de badkamer met ligbad en toilet, een recente veranda en een garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (8m², 11m², 16m² en 20m²), een nachthal en een apart toilet. De zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers, mits plaatsing van een vaste trap.

De woning beschikt over een tuin met tuinhuis. Winkels, scholen, station en bushalte bevinden zich op wandelafstand. De invalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel bevinden zich in de nabijheid.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU16107 Réf. vendeur: 6864933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

269 m 53'' 800 m 1' 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bij Liedekerke

269 m 53'' 800 m 1' 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bij Liedekerke

269 m 53'' 800 m 1' 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

275 m 55'' 807 m 1' 36'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

685 m 8'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

685 m 8'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

685 m 8'

Gares

Liedekerke

995 m 3' 1,1 km 2' 15'' 824 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,5 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,9 km 31' 5,3 km 42' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

723 m 2' 24'' 970 m 1' 56'' 597 m 9' 723 m 9'

Delhaize Denderleeuw

969 m 4' 988 m 1' 50'' 753 m 12' 969 m 12'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liedekerke".Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bij Liedekerke", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes" à 3 minutes à la marche."Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liedekerke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

DC a la carte - VLANED - DC (16-07-2025).docx

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Kadastraal plan.pdf

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Stedenbouw.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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Asbestinventaris.pdf

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