Maison à vendre - Liedekerke RBU37541

Molenstraat 236 1770 Liedekerke

399 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 236 1770 Liedekerke

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Op een ideale locatie in Liedekerke nabij het station bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een tijdloze architectuur. De woning omvat een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken en aanpalende berging. Via de grote glaspartijen bereikt men het aangelegd terras (+/- 15 m²) en de aangelegde en afgesloten tuin. Verder beschikt men over een oprit met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping beschikt men over een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer (voorzien van bad, douche en dubbele lavabo) en een berging. De tweede verdieping bereikt men met een vaste trap, deze ruimte kan optioneel worden afgewerkt naar een vierde slaapkamer. De oplevering van de woning zou voorzien zijn voor eind 2025. Vloerverwarming met warmtepomp – E-peil onder 20 – Rustige ligging.

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

256 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU37541 Réf. vendeur: 7178597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Liedekerke

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

401 m 1' 20'' 401 m 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

435 m 5'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

435 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

435 m 5'

Gares

Liedekerke

809 m 2' 41'' 875 m 1' 24'' 602 m 10' 809 m 10'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,8 km 30' 5,4 km 22' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

848 m 2' 49'' 848 m 1' 35'' 709 m 10' 848 m 10'

Carrefour Express Liedekerke Station

892 m 2' 58'' 1 km 1' 36'' 724 m 11' 892 m 11'

Delhaize Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,3 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Liedekerke") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Liedekerke" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liedekerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liedekerke Station" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

molenstraat zolderverdieping.pdf

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plannen.pdf

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voorzieningen huisnr. 236.pdf

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lastenboek.pdf

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overstromingsrapport 611b2.pdf

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overstromingsrapport 611f2.pdf

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vgi uittreksel 611b2.pdf

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