Maison à vendre - Liedekerke RBV83462

Pamelsestraat 353 1770 Liedekerke

674 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pamelsestraat 353 1770 Liedekerke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Liedekerke, un bien immobilier exceptionnel situé au 353 de la rue Pamelsestraat, offrant une superficie habitable impressionnante de 252 m² sur un vaste terrain de 1 483 m². Cette maison construite en 1994 allie confort, espace et qualité de construction pour répondre aux attentes des familles en quête d’un lieu de vie harmonieux. Son style moderne et sa conception robuste avec des murs en béton garantissent durabilité et sécurité, tandis que ses caractéristiques énergétiques, notamment un EPC favorable, attestent d'une excellente efficacité énergétique. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz et de 24 panneaux solaires, assurant une gestion optimale des coûts énergétiques et un confort thermique tout au long de l’année. L’intérieur de la maison est parfaitement pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie pratique. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant un espace salon avec cheminée et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 22 m² est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie principal. La maison comporte trois chambres, dont une suite principale de 27 m² dotée d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain luxueuse de 19 m² avec baignoire, douche, double lavabo, stoombad et dressing séparé. Un bureau ou espace hobby se trouve à l’étage, accessible via une escalier fixe. La propriété dispose également d'une cave, d’un garage de 35 m² avec porte motorisée, et d’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, cette résidence représente un véritable havre de paix. La large terrasse de 80 m² orientée sud-ouest invite à profiter du soleil en toute tranquillité. La piscine et le poolhouse ajoutent une touche de luxe pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin privé de 840 m² offre un espace verdoyant idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se relaxer tout en bénéficiant d’un bel aperçu dégagé sur les environs. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers principaux facilitant tous vos déplacements. Le quartier résidentiel garantit un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien d’exception est proposé au prix de 674 500 €, charges comprises, permettant à ses futurs propriétaires d’accéder à un cadre de vie unique dans un environnement privilégié. Si vous recherchez une maison spacieuse, moderne et bien équipée dans la région de Liedekerke, n’attendez pas pour organiser une visite. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier votre visite en prenant rendez-vous. Ce magnifique bien immobilier n’attend que vous pour devenir votre nouveau foyer, dans un endroit où confort rime avec élégance et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 674 500 €
  • Revenu cadastral: 1 561 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

252 m²

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

19 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

840 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

1483 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003783316-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Dol-Fijn

239 m 47'' 239 m 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Hartencollege Basisonderwijs Okegem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

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Immaculata Maria Instituut

2 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

253 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

257 m 3'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

606 m 7'

Gares

Okegem

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,2 km 19' 4,5 km 45' 5,2 km 1º 2'

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1,6 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Denderleeuw

2,3 km 8' 2,7 km 2' 53'' 2 km 28' 2,3 km 28'

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Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Activités

Librairies Royales Kbr

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Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,9 km 15'

Transports

Vivre près d'Impegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bijtjes" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut", à seulement 23 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Dol-Fijn" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hartencollege Basisonderwijs Okegem", une école primaire à seulement 22 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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