Maison à vendre - Wemmel RBU74771

Alboom 15 1780 Wemmel

545 000 €

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RBU74771

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
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Description

Entrez dans ce joyau magnifiquement rénové au cœur de Wemmel, proposé par Immo Leolux ! Ce bâtiment fermé respire la classe et la modernité. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes individuelles, une cuisine ouverte et un espace de vie par lequel vous pouvez accéder au jardin. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC individuel. Enfin, le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses. Grâce aux panneaux solaires, à l'isolation complète du toit, au chauffage par le sol, au système de ventilation D et à tous les autres investissements, la maison a un certificat de performance énergétique (EPC) de 72 kWh/m2 (année), ce qui correspond à la classe A. Par conséquent, la maison répond déjà à tous les objectifs de 2050. Informations urbanistiques en application. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette maison magnifiquement rénovée ! Contactez Immo Leolux dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le propriétaire est un agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

0003642088

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74771 Réf. vendeur: 807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

486 m 1' 37'' 486 m 38'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

642 m 2' 8'' 642 m 49'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

642 m 2' 8'' 642 m 49'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,8 km 9' 2,2 km 2' 25'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

783 m 1' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

114 m 1' 22''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

114 m 1' 22''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

308 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

858 m 10'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Jette

3,1 km 19' 2,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 5' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

1,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

555 m 1' 51'' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Wemmel

1 km 3' 1 km 1' 25'' 551 m 7' 551 m 7'

Delitraiteur Wemmel

855 m 2' 51'' 855 m 1' 4'' 794 m 10' 794 m 10'

Lidl Wemmel

1 km 3' 1 km 1' 20'' 500 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,2 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,3 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Stoerenlief" et se situe à 1 minute en voiture."Regina Pacisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 4 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Jette") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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