Maison à vendre - Wemmel RBU74771

Alboom 15 1780 Wemmel

545 000 €

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RBU74771

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
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Description

Entrez dans ce joyau magnifiquement rénové au cœur de Wemmel, proposé par Immo Leolux ! Ce bâtiment fermé respire la classe et la modernité. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes individuelles, une cuisine ouverte et un espace de vie par lequel vous pouvez accéder au jardin. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC individuel. Enfin, le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses. Grâce aux panneaux solaires, à l'isolation complète du toit, au chauffage par le sol, au système de ventilation D et à tous les autres investissements, la maison a un certificat de performance énergétique (EPC) de 72 kWh/m2 (année), ce qui correspond à la classe A. Par conséquent, la maison répond déjà à tous les objectifs de 2050. Informations urbanistiques en application. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette maison magnifiquement rénovée ! Contactez Immo Leolux dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le propriétaire est un agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

0003642088

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74771 Réf. vendeur: 807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

486 m 1' 37'' 486 m 38'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

642 m 2' 8'' 642 m 49'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

642 m 2' 8'' 642 m 49'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,8 km 9' 2,2 km 2' 25'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

783 m 1' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

114 m 1' 22''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

114 m 1' 22''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

308 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

858 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Jette

3,1 km 19' 2,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 5' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

1,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

555 m 1' 51'' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Wemmel

1 km 3' 1 km 1' 25'' 551 m 7' 551 m 7'

Delitraiteur Wemmel

855 m 2' 51'' 855 m 1' 4'' 794 m 10' 794 m 10'

Lidl Wemmel

1 km 3' 1 km 1' 20'' 500 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,2 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,3 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Mini-Europe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Stoerenlief", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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