Maison à vendre - Wemmel RBT90646

Dokter H. Folletlaan 173 1780 Wemmel

545 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 263
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dokter H. Folletlaan 173 1780 Wemmel

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Description

Maison unifamiliale avec 5 chambres à vendre au cœur de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles, ... Avec une superficie habitable de 263m², cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Disposition: Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue et accès au jardin. Un escalier mène à l’étage inférieur aménagé où se trouve la cuisine. Premier étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. Deuxième étage : 2 chambres et une deuxième salle de bain. Caractéristiques : - PEB B (191 kWh/m² an) - Toiture rénovée - Chauffage au gaz - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Vous souhaitez plus d’informations ou une visite sur place? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116-0003504894-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90646 Réf. vendeur: 1789895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

800 m 2' 40'' 1,3 km 1' 40'' 773 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

435 m 6' 432 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

435 m 6' 432 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

2,4 km 12' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,4 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

110 m 1' 19''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

110 m 1' 19''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

115 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,6 km 20'

Gares

Zellik

3,3 km 13' 6,3 km 5' 2,6 km 18' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

347 m 1' 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Wemmel

269 m 54'' 269 m 22'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market Wemmel

437 m 1' 27'' 437 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Proxy Delhaize Wemmel

463 m 1' 35'' 463 m 41'' 463 m 6' 463 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,6 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,2 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13 km 11'

Magasins

Vivre à Wemmel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Stoerenlief", une crèche joignable en 9 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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