Maison à vendre - Wemmel RBV38365

Obberg 151A 1780 Wemmel

1 450 000 €

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RBV38365

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et de l’UZ Jette, cette villa contemporaine construite en 2019 offre une combinaison rare de standing, espace et accessibilité.Située dans le quartier recherché d’Obberg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec vue dégagée sur les champs (aucune construction future prévue).✨ Caractéristiques générales Surface habitable : ± 320 m² Terrain : 750 m² 4 chambres (+ possibilité 2 supplémentaires) 1 salle de bain + 1 salle de douche (+ possibilités supplémentaires) 4 WC Studio indépendant avec entrée privative Villa moderne, énergétiquement performante, aux volumes généreux, bénéficiant d’une finition haut de gamme et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

67 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003812511-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38365 Réf. vendeur: 4303345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

1,3 km 6' 2,1 km 3' 967 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

1,5 km 16' 3,2 km 6' 814 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

1,5 km 16' 3,2 km 6' 814 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

2,5 km 21' 4,3 km 7' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,4 km 17'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

1,4 km 17'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,7 km 20'

Gares

Zellik

2,2 km 10' 7 km 7' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 12' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

1,8 km 19' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Uz Brussel

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Wemmel

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 903 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Wemmel

1,1 km 6' 1,3 km 2' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Wemmel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,1 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,9 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

10,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

13,7 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Obberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wemmel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Prés Verts" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Stoerenlief" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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