Maison à vendre - Wemmel RBW34011

J. Vander Vekenstraat 18 1780 Wemmel

598 000 €

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RBW34011

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme en cul-de-sac à Wemmel, cette maison semi-ouverte étonnamment spacieuse est implantée sur un terrain d’environ 3a63ca. Avec une superficie habitable d’environ 204 m², une disposition fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, un jardin verdoyant offrant une grande intimité et un excellent score énergétique (PEB B) grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique, cette habitation combine idéalement espace, confort et efficacité énergétique. Composition - Rez-de-chaussée: l’entrée de la maison se fait par un hall d’entrée accueillant. Ce niveau comprend un WC séparé, une buanderie avec douche, une cave de rangement, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. - Premier étage: le premier étage constitue le cœur de l’habitation et se compose d’un agréable séjour agrémenté d’un insert à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. - Combles aménagés: les combles ont été aménagés en une véritable chambre supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace détente. - Extérieurs: depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse. Un escalier mène ensuite au jardin situé en contrebas, également accessible depuis la buanderie au rez-de-chaussée. Ce jardin, richement végétalisé, bénéficie d’une excellente intimité et constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d’un emplacement de parking sur l’allée privative ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Caractéristiques - Label PEB B - Panneaux solaires avec batterie domestique - Installation électrique conforme jusqu’en 2044 - Mesures reprises dans le registre des recommandations: non Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse et économe en énergie, située dans un environnement calme à Wemmel, avec une disposition pratique et un agréable jardin? Cette maison mérite assurément votre visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 1 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

363 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

3593850

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34011 Réf. vendeur: 1791610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

918 m 3' 1,1 km 2' 6'' 749 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

726 m 2' 28'' 1,5 km 2' 38'' 542 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

404 m 1' 22'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,9 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

691 m 8'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

691 m 8'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

711 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Jette

4,2 km 25' 4,1 km 7' 3,2 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

918 m 3' 720 m 11' 911 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heizel

2 km 24'

Supermarchés

Delitraiteur Wemmel

620 m 2' 5'' 845 m 1' 39'' 566 m 7' 601 m 7'

Carrefour Express Wemmel

817 m 2' 44'' 817 m 1' 45'' 611 m 10' 800 m 10'

Lidl Wemmel

1,2 km 5' 1,5 km 2' 43'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

12,8 km 12'

Tourisme

Vivre près de J. Vander Vekenstraat - Rue J. Vander Veken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Wemmel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Snoopy" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool", à 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 28 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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