Maison à vendre - Merchtem RBT95789

Langevelde 48 1785 Merchtem

520 000 €

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RBT95789

  • 4 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette ferme carrée pleine de caractère, située sur un terrain de pas moins de 11a90ca, à proximité du centre de Merchtem, avec les commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Un bien unique avec un énorme potentiel pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de liberté. La ferme nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base solide pour créer une spacieuse maison familiale avec au moins 4 chambres. La cour intérieure, fermée et conviviale, forme le cœur de la propriété et offre calme et intimité. Un atout supplémentaire : le lotissement approuvé qui inclut un terrain à bâtir séparé de 5a10ca pour une construction ouverte – idéal pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un investissement. Les annexes offrent des possibilités d’usage mixte. L’ancienne étable peut parfaitement servir d’entrepôt, d’atelier ou d’espace de travail. Aucune servitude, donc une liberté totale d’utilisation. Un bien polyvalent à une localisation de choix – idéal pour combiner vie privée, activité professionnelle et investissement. Plus d’infos : Contact ou Tel 0478 44 20 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

337 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1190 m²

Largeur du terrain à rue

37 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003132693-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95789 Réf. vendeur: TK/2025/OP/099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cré Sarah En Sylvie

880 m 2' 56'' 880 m 1' 8'' 754 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

1,7 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

1,6 km 7' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

1,6 km 8' 1,7 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 9'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

1 km 12'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1 km 12'

Gares

Merchtem

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 14' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,7 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,9 km 20' 4,2 km 50' 4,9 km 58'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

947 m 5' 955 m 1' 16'' 853 m 11' 947 m 11'

Aldi Merchtem

998 m 5' 1 km 1' 20'' 904 m 12' 998 m 12'

Delhaize Merchtem

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,9 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

16,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,7 km 9'

Transports

À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Ter Dreef" à 19 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Cré Sarah En Sylvie" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merchtem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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