Maison à vendre - Merchtem RBT95789

Langevelde 48 1785 Merchtem

520 000 €

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RBT95789

  • 4 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette ferme carrée pleine de caractère, située sur un terrain de pas moins de 11a90ca, à proximité du centre de Merchtem, avec les commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Un bien unique avec un énorme potentiel pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de liberté. La ferme nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base solide pour créer une spacieuse maison familiale avec au moins 4 chambres. La cour intérieure, fermée et conviviale, forme le cœur de la propriété et offre calme et intimité. Un atout supplémentaire : le lotissement approuvé qui inclut un terrain à bâtir séparé de 5a10ca pour une construction ouverte – idéal pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un investissement. Les annexes offrent des possibilités d’usage mixte. L’ancienne étable peut parfaitement servir d’entrepôt, d’atelier ou d’espace de travail. Aucune servitude, donc une liberté totale d’utilisation. Un bien polyvalent à une localisation de choix – idéal pour combiner vie privée, activité professionnelle et investissement. Plus d’infos : Contact ou Tel 0478 44 20 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

337 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1190 m²

Largeur du terrain à rue

37 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003132693-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95789 Réf. vendeur: TK/2025/OP/099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cré Sarah En Sylvie

880 m 2' 56'' 880 m 1' 8'' 754 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

1,7 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

1,6 km 7' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

1,6 km 8' 1,7 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 9'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

1 km 12'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1 km 12'

Gares

Merchtem

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 14' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,7 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,9 km 20' 4,2 km 50' 4,9 km 58'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

947 m 5' 955 m 1' 16'' 853 m 11' 947 m 11'

Aldi Merchtem

998 m 5' 1 km 1' 20'' 904 m 12' 998 m 12'

Delhaize Merchtem

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,9 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

16,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,7 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Cré Sarah En Sylvie" à 10 minutes à pied."Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merchtem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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