Maison à vendre - Merchtem RBU18263

Heirbaan 6 1785 Merchtem

449 000 €

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RBU18263

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale: Située sur un terrain de pas moins de 14a58ca, cette maison vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Elle combine le meilleur des deux mondes: un emplacement calme à proximité de la nature et des prairies à l’arrière, tout en étant à deux pas du centre de Merchtem avec ses commerces, écoles et transports en commun. Grâce à l’allée large à l’avant, il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures. Disposition Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec un escalier au charme authentique et beaucoup d’espace, séjour lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine fermée avec coin petit-déjeuner et buanderie. Étage: Hall de nuit, 4 grandes chambres et salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Grenier: accessible via une trappe escamotable, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Extérieur: grande terrasse à l’arrière, parfaite pour les barbecues d’été ou les moments de détente, et un jardin profond avec vue sur les prairies à l’arrière. Carport Cave avec adoucisseur d’eau Caractéristiques - Superficie du terrain: 14a58ca - Panneaux solaires et chauffe-eau solaire - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres - Volets roulants - Foyer à cassette au bois - Grande allée avec espace pour plusieurs véhicules - Situation idéale à distance de marche du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun - À proximité de la nature et des sentiers de promenade Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec du potentiel, un grand espace extérieur et un environnement paisible à Merchtem ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou par mail via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1458 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

127 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725-0003653243-RES-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18263 Réf. vendeur: 1790401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

1,3 km 6' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

715 m 2' 44'' 789 m 1' 24'' 572 m 7' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

574 m 2' 3'' 560 m 51'' 524 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

867 m 5' 932 m 1' 44'' 721 m 9' 867 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

147 m 1' 45''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

147 m 1' 45''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

147 m 1' 45''

Gares

Merchtem

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 20' 24,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,1 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,6 km 15' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Merchtem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 777 m 13' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Merchtem

888 m 5' 952 m 1' 48'' 740 m 10' 888 m 11'

Colruyt Merchtem

1,2 km 6' 1,2 km 1' 54'' 777 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,4 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,6 km 6'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 6 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Merchtem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 1 minute en voiture."Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Ter Dreef" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Merchtem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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