Maison à vendre - Merchtem RBU23341

Langensteenweg 28 1785 Merchtem

350 000 €

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3 Chambre(s)
234 m²
1 Salle(s) de bain

Langensteenweg 28 1785 Merchtem

Structura Wemmel

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Description

Maison de rangée prête à emménager avec cour urbaine au cœur de Merchtem Découvrez cette charmante maison de rangée offrant une surface habitable de 160 m², idéalement située dans le centre animé de Merchtem. Grâce à sa situation à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous profitez ici de tout le confort dans un environnement vivant et facilement accessible. La maison dispose d’une disposition pratique avec de spacieuses pièces de vie et une agréable cour urbaine – idéale pour ceux qui recherchent la facilité d’entretien sans renoncer à un espace extérieur. À l’intérieur, vous trouverez également 3 grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu’une douche séparée, offrant un confort supplémentaire aussi bien pour les familles que pour les couples. Un atout majeur est le grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités comme chambre supplémentaire, espace hobby ou rangement. La toiture a déjà été rénovée et est équipée d’une isolation de 120 mm. Avec un certificat PEB label C favorable, aucune obligation de rénovation n’est requise. La maison est chauffée au gaz au moyen d’une chaudière à condensation (2018). Vous recherchez une maison spacieuse et idéalement située ? Contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 350 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806-0003659630-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23341 Réf. vendeur: 1790463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Mini Garden Merchtem

336 m 1' 7'' 755 m 1' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

405 m 1' 33'' 493 m 1' 10'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

139 m 1' 46'' 536 m 1' 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

171 m 2' 3''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

171 m 2' 3''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

221 m 2' 39''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 2' 48'' 840 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

520 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 14' 3 km 24' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

324 m 1' 12'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Merchtem

508 m 1' 45'' 762 m 1' 18'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Merchtem

607 m 4' 1,3 km 3' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,8 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 8'

Éducation

"Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Ter Dreef" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Merchtem Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

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