Maison à vendre - Merchtem RBU23341

Langensteenweg 28 1785 Merchtem

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3 Chambre(s)
234 m²
1 Salle(s) de bain

Langensteenweg 28 1785 Merchtem

Structura Wemmel

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Description

Maison de rangée prête à emménager avec cour urbaine au cœur de Merchtem Découvrez cette charmante maison de rangée offrant une surface habitable de 160 m², idéalement située dans le centre animé de Merchtem. Grâce à sa situation à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous profitez ici de tout le confort dans un environnement vivant et facilement accessible. La maison dispose d’une disposition pratique avec de spacieuses pièces de vie et une agréable cour urbaine – idéale pour ceux qui recherchent la facilité d’entretien sans renoncer à un espace extérieur. À l’intérieur, vous trouverez également 3 grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu’une douche séparée, offrant un confort supplémentaire aussi bien pour les familles que pour les couples. Un atout majeur est le grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités comme chambre supplémentaire, espace hobby ou rangement. La toiture a déjà été rénovée et est équipée d’une isolation de 120 mm. Avec un certificat PEB label C favorable, aucune obligation de rénovation n’est requise. La maison est chauffée au gaz au moyen d’une chaudière à condensation (2018). Vous recherchez une maison spacieuse et idéalement située ? Contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 350 000 €
Revenu cadastral: 963 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806-0003659630-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23341 Réf. vendeur: 1790463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Mini Garden Merchtem

336 m 1' 7'' 755 m 1' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

405 m 1' 33'' 493 m 1' 10'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

139 m 1' 46'' 536 m 1' 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

171 m 2' 3''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

171 m 2' 3''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

221 m 2' 39''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 2' 48'' 840 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

520 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 14' 3 km 24' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

324 m 1' 12'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Merchtem

508 m 1' 45'' 762 m 1' 18'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Merchtem

607 m 4' 1,3 km 3' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,8 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merchtem Station" à seulement 13 minutes à pied.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".

Éducation

"Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini Garden Merchtem" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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