Maison à vendre - Merchtem RBU91176

Langensteenweg 51 1785 Merchtem

530 000 €

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RBU91176

  • 5 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette ancienne maison de médecin à Merchtem est un beau bâtiment historique avec une façade caractéristique. Située au cœur du centre ville, la propriété se dresse sur un spacieux terrain de 14a91ca. En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par les éléments authentiques qui lui confèrent son charme. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses qui se prêtent parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La propriété a besoin d'être rénovée, mais offre donc toutes les possibilités de la meubler et de la finir à votre goût. Label EPC E, donc besoin de rénovation dans les 5 ans. Le grand et beau jardin offre de nombreuses possibilités de créer une oasis de calme au centre de la communauté. Ici, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Une caractéristique particulière de cette propriété est la présence d'une salle d'exercice située à l'arrière de la propriété et accessible par la voie de liaison entre Burchtlaan et Langensteenweg. Cela offre la possibilité de combiner vie et travail, ce qui pourrait être particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bureau à domicile. Enfin, la propriété dispose également d'un garage, ce qui est un luxe absolu dans le centre de Merchtem. Cette propriété offre donc non seulement de nombreuses possibilités, mais aussi une combinaison unique de caractère historique et de commodités modernes. En bref, une belle maison avec beaucoup de potentiel et de charme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

376 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1491 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20221021-0002703923-RES-1.pdf

Date de validité PEB

21/10/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91176 Réf. vendeur: 1791004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

265 m 53'' 826 m 1' 59'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

476 m 1' 47'' 564 m 1' 20'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

432 m 1' 26'' 432 m 1' 1'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

188 m 1' 56'' 607 m 1' 28'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

110 m 1' 19''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

110 m 1' 19''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 58'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 17' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

591 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,6 km 14' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

395 m 1' 26'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Merchtem

467 m 1' 37'' 832 m 1' 28'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Merchtem

536 m 3' 1,4 km 3' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,5 km 8'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Ter Dreef" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 5 minutes à la marche."Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

6b00ca1ddba547058d62cc97eec7226d.pdf

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