Maison à vendre - Merchtem RBV13060 Option

Gasthuisstraat 74 1785 Merchtem

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gasthuisstraat 74 1785 Merchtem

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Description

Leemans Real Estate vous présente cette maison mitoyenne magnifiquement rénovée, au confort exceptionnel, située au cœur de Merchtem. Grâce à son emplacement idéal, commerces, transports en commun, écoles, installations sportives et pistes cyclables et piétonnes sont accessibles à pied ou à vélo. L'entrée donne sur un hall desservant le sous-sol, un bureau et un salon lumineux. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une belle vue sur le jardin et la terrasse et constitue le cœur de la maison. Attenant, un second hall d'entrée dessert des toilettes séparées et une buanderie/débarras pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec des rangements supplémentaires. La maison est équipée d'un système domotique pour l'éclairage et les volets, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin et d'une terrasse spacieuse avec barbecue, idéale pour les douces soirées d'été avec une vue imprenable sur la campagne. À l'arrière du jardin se trouvent des vérandas, parfaites pour les passionnés de jardinage.
Un grand parking est également disponible à côté et devant la maison, vous n'aurez donc jamais de problème pour vous garer. En bref, cette propriété est un véritable bijou dans un emplacement de choix.N'attendez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui : Contact ou Tel 02/306.90.00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1059 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13060 Réf. vendeur: 7327209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

928 m 3' 1,1 km 2' 23'' 823 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

371 m 1' 26'' 459 m 58'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

229 m 45'' 229 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

523 m 4' 601 m 1' 18'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

160 m 1' 55''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

160 m 1' 55''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

160 m 1' 55''

Gares

Merchtem

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

818 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

543 m 4' 622 m 1' 21'' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Merchtem

840 m 2' 51'' 861 m 1' 23'' 582 m 10' 840 m 10'

Colruyt Merchtem

891 m 3' 912 m 1' 28'' 600 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,8 km 6'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Garden Merchtem" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 4 minutes à la marche.

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Documents

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