Maison à vendre - Merchtem RBV70398

Vollickstraat 7 1785 Merchtem

995 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vollickstraat 7 1785 Merchtem

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Description

Au centre du charmant village de Brussegem, nous vous présentons cette exceptionnelle maison trois façades où raffinement, espace et finitions haut de gamme se rencontrent en parfaite harmonie. Une propriété unique au charme champêtre et au design contemporain, entièrement réalisée avec des matériaux premium et une attention particulière portée aux moindres détails. Située à distance de marche des commerces, d’une école et des infrastructures sportives, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en offrant une accessibilité optimale. Cette maison prête à emménager propose un équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité. Disposition Rez-de-chaussée Vous accédez à la maison par un élégant hall d’entrée avec placards intégrés sur mesure et WC invités. Sur la gauche se trouve un bureau raffiné, équipé d’un mobilier sur mesure et de rangements intégrés – idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le foyer au gaz, les finitions de qualité supérieure et les hauts plafonds créent une sensation d’espace et de luxe incomparable. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils premium et d’un exclusif fourneau à gaz Lacanche, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique complète l’ensemble, avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires, accessible tant depuis l’intérieur que directement de l’extérieur via une porte sécurisée avec clavier à code. Premier étage Un élégant escalier en chêne mène au premier étage. Vous y trouverez deux chambres (toutes deux d’environ 17 m²), un WC séparé ainsi qu’une salle de bains moderne en microciment avec spacieuse douche à l’italienne. Le palier est équipé de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Deuxième étage À l’étage supérieur se situe la luxueuse suite parentale à l’allure d’hôtel. Cet espace généreux comprend un vaste dressing ainsi qu’une élégante salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque. Le local technique y est également discrètement intégré. Caractéristiques - Maison trois façades au charme champêtre et à l’architecture contemporaine - Finitions haut de gamme avec matériaux soigneusement sélectionnés - Cuisine design avec fourneau à gaz exclusif Lacanche - Foyer au gaz dans le séjour - Hauts plafonds pour une sensation d’espace accrue - 2 chambres + suite parentale luxueuse avec dressing - 2 salles de bains - Bureau avec mobilier sur mesure - Buanderie avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires - Placards intégrés sur mesure dans toute la maison - Techniques modernes, durables et économes en énergie - Situation privilégiée au centre de Brussegem - Mesures administratives dans le registre des mesures: non - Vente soumise à la TVA Cette maison est un véritable exemple de qualité, de design réfléchi et de confort moderne. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir une expérience de vie harmonieuse et exclusive. Vous recherchez une maison luxueusement finie et prête à emménager au cœur de Brussegem ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact et découvrez par vous-même le charme et l’élégance de cette propriété exceptionnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

385 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70398 Réf. vendeur: 1791361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

289 m 1' 24'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

316 m 1' 13'' 316 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

316 m 1' 13'' 316 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

5,1 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

359 m 4'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

359 m 4'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

359 m 4'

Gares

Mollem

4,2 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 19,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

3,7 km 16' 3,4 km 15' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 13' 3,3 km 39'

Carrefour Express Wemmel

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 17' 3,7 km 44'

Aldi Wolvertem

4,1 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

6,9 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

12,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 19'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Transports

Vivre près de Vollickstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ons Plekje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wemmel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes en voiture), "Aldi Wolvertem" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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