Maison à vendre - Merchtem RBW02164 Option

Slagmolenlaan 6 1785 Merchtem

395 000 €

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RBW02164

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison semi-ouverte est située dans la résidentielle Slagmolenlaan à Merchtem, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare de Merchtem. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette séparée. Le vaste séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une première chambre ou pièce polyvalente se trouve également au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, chambre ou espace hobby. La maison dispose en outre d’un garage intégré ainsi que d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin avec terrasse ensoleillée, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage se trouvent 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau avec escalier vers le grenier. Ce vaste grenier offre un superbe potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent. L’un des grands atouts de cette propriété est son agréable espace extérieur : la terrasse et le charmant jardin bénéficient d’une orientation sud-ouest idéale, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de l’après-midi et de la soirée. Le tout sur un terrain de 4a 84ca. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : - Chauffage central au gaz (installation Viessmann de 2007), - Double vitrage, châssis principalement en bois, - Stores/extérieurs prévus côté terrasse, - Toiture plate rénovée en 2010, toiture inclinée isolée, Grâce à ces investissements, le bien bénéficie d’un certificat énergétique EPC label C, sans obligation de rénovation. La propriété offre encore de belles possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies. L’installation électrique peut notamment être mise en conformité et la toiture comprend des ardoises contenant de l’amiante. Score parcellaire et score bâtiment D. Une maison pleine de potentiel, avec un beau terrain et un jardin ensoleillé, idéalement située à Merchtem. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

484 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003873772-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW02164 Réf. vendeur: 8963515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

748 m 2' 29'' 1 km 1' 25'' 600 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

674 m 4' 689 m 1' 6'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

674 m 4' 689 m 1' 6'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1 km 3' 1,3 km 2' 23'' 807 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

647 m 8'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

685 m 8'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

685 m 8'

Gares

Merchtem

1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 753 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 19' 24,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Borchtsite Opwijk

4,7 km 17' 3,5 km 25' 4,6 km 56'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Merchtem

1,5 km 5' 2 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Merchtem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 10'

Éducation

Vivre près de Slagmolenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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