Maison à vendre - Merchtem RBW32302

Stoofstraat 53 1785 Merchtem

365 000 €

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RBW32302

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale située dans un environnement central tout en restant calme ? Cette habitation se trouve dans une rue sans issue au cœur de Merchtem, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à cette situation idéale, vous profitez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Composition En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée avec espace de rangement pratique. Le séjour agréable constitue le cœur de l’habitation et communique harmonieusement avec la cuisine ainsi qu’une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités, un garage et des espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire idéal. À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin orienté sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Caractéristiques - Située dans une rue calme sans issue - Situation centrale au cœur de Merchtem - Garage et espaces de rangement supplémentaires - Double vitrage récent - Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non Cette maison offre une combinaison idéale de calme, d’espace et d’une excellente localisation dans le centre de Merchtem. Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre confortablement à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

297 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

3754335

Date de validité PEB

10/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32302 Réf. vendeur: 1791483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

496 m 1' 46'' 496 m 1' 12'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 11'

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

165 m 1' 59''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

165 m 1' 59''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

165 m 1' 59''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 46'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 24,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

476 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4 km 16' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

389 m 1' 44'' 389 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Merchtem

814 m 4' 943 m 2' 8'' 814 m 10' 814 m 10'

Colruyt Merchtem

865 m 4' 995 m 2' 12'' 511 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,9 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Olle Bolle" est à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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