Maison à vendre - Merchtem RBW39513

Sleeuwagen 57 1785 Merchtem

949 000 €

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RBW39513

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Immo Leolux propose cette ferme unique et de caractère, où le calme, l'espace et les possibilités polyvalentes sont réunis. La propriété bénéficie d'une situation rurale tout en jouissant d'un emplacement stratégique entre Asse, Merchtem et Opwijk, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou exercer une profession libérale. La ferme a été rénovée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux authentiques en 2009 et 2015 et dispose d'une surface habitable de 260 m², organisée autour d'une charmante cour intérieure. L'espace de vie comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau ou une chambre avec salle de bain, et un espace de vie confortable avec cheminée et belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à cet espace et offre des vues sur la terrasse et la verdure. A l'étage se trouvent quatre chambres, un dressing et une salle de bain équipée. Les dépendances constituent un véritable atout, notamment un spacieux garage pour deux voitures avec buanderie et local technique, un espace de stockage et une cave à vin acclimatée. La propriété est entourée d'un jardin idyllique avec un maximum d'intimité et dispose de huit écuries, idéales pour les amoureux des animaux ou pour un projet de passion. Techniquement, tout est en ordre avec l'électricité conforme, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et deux forages. EPC : 382 kWh/m² - UC : 3711913. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4513 m²

Profondeur du terrain

163 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003711913-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39513 Réf. vendeur: 1185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

1,6 km 5' 2,3 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

1,6 km 19'

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

1,6 km 19'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

1,6 km 19'

Gares

Mollem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 23' 25,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,4 km 35' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Merchtem

2,6 km 9' 3,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Opwijk

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

19,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Magasins

Vivre près de Sleeuwagen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est accessible en 4 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Mollem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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