Maison à vendre - Merchtem RBW62192

Nieuwbaan 38 1785 Merchtem

398 000 €

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RBW62192

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison élégante, prête à emménager, où l'espace, le confort et la qualité sont les maîtres-mots? Cette superbe maison familiale, entièrement rénovée et située au centre de Peizegem, saura sans aucun doute vous séduire. Érigée sur un terrain de 10a34ca, elle offre une surface habitable d'environ 171 m², aménagée avec des matériaux de qualité. Grâce à son PEB B, son installation électrique conforme et la possibilité d'aménager une troisième chambre, cette habitation constitue un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer sans travaux. Disposition Rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace hobby, agréable séjour avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine entièrement équipée et très lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin et aux terrasses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, buanderie et WC séparé. Premier étage: le palier, équipé de placards intégrés, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec placards intégrés. Deuxième étage: vaste chambre sous les combles, actuellement aménagée en une seule grande chambre, mais pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes, permettant ainsi à la maison de disposer de trois chambres au total. Extérieurs - Grand jardin privatif sur un terrain de 10a34ca - Deux terrasses - Plusieurs espaces de rangement - Garage accessible via Leireken Caractéristiques - Maison entièrement et qualitativement rénovée - Prête à emménager - Située au centre de Peizegem - Terrain de 10a34ca - Surface habitable d'environ 171 m² - Économe en énergie (PEB B) - Installation électrique conforme - Nombreux placards intégrés - Possibilité d'aménager une troisième chambre - Séjour chaleureux avec foyer au gaz - Libre le 01/02/2027 Cette maison allie le charme d'une chaleureuse maison familiale au confort d'une rénovation contemporaine. Sa généreuse luminosité, ses finitions soignées, son jardin exceptionnellement spacieux et sa situation centrale en font une opportunité rare à Peizegem. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact . Laissez-vous convaincre sur place par tous les atouts de cette magnifique habitation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1034 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

3927827

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Merchtem

144 m 28'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool

985 m 3' 985 m 2' 23'' 553 m 12' 985 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,7 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

145 m 1' 44''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

145 m 1' 44''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

145 m 1' 44''

Gares

Opwijk

3,3 km 12' 3,8 km 7' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 25' 26,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

555 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,1 km 10' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,7 km 33'

Aldi Merchtem

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Colruyt Merchtem

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

19,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,6 km 4'

Magasins

Vivre près de Nieuwbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Merchtem", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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